社區
基河國宅NO2/大直美堤花園
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台北市中山區樂群二路142號
總戶數 2253，屋齡 24.4 年，樓高 8、10、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.1萬/坪
議價率
5.59%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
基河國宅NO2/大直美堤花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 72.4萬/坪
11211 最高成交單價 83.3萬/坪
10409 最低成交單價 44.3萬/坪
中山區 敬業三路162巷94號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 8/12樓
46.98坪
3,400萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷132號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 12/12樓
43.21坪
3,600萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷122號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 10/12樓
47.11坪
2,086萬
共514筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/05
中山區敬業三路162巷60號5樓
3房2廳2衛 華廈 14年 5/10樓
46.89 坪
2,880 萬 含車位
61.4 萬/坪
歷史交易2次
103/05
中山區樂群二路212號2樓
3房2廳2衛 華廈 13.9年 2/10樓
47.02 坪
2,635 萬 含車位
56 萬/坪
歷史交易1次
103/05
中山區敬業三路162巷128號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 12/12樓
47.05 坪
3,300 萬
70.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
中山區樂群二路210號10樓
3房2廳2衛 華廈 13.9年 10/10樓
46.97 坪
2,710 萬 含車位
57.7 萬/坪
歷史交易1次
103/04
中山區敬業三路162巷2號6樓
3房2廳2衛 華廈 13.9年 6/10樓
47.11 坪
2,600 萬
55.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
中山區敬業三路162巷70號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 9/12樓
47.11 坪
2,980 萬
63.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
中山區敬業三路162巷71號3樓
3房2廳2衛 華廈 13.9年 3/10樓
47.03 坪
2,980 萬 含車位
63.4 萬/坪
歷史交易1次
103/03
中山區敬業三路162巷98號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 6/12樓
47.11 坪
2,680 萬
56.9 萬/坪
歷史交易2次
103/03
中山區敬業三路162巷124號
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 1/12樓
43.08 坪
3,020 萬 含車位
70.1 萬/坪
歷史交易1次
103/03
中山區樂群二路202號5樓
3房2廳2衛 華廈 13.8年 5/10樓
47.1 坪
2,800 萬
59.5 萬/坪
歷史交易1次
103/03
中山區敬業三路162巷188號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 8/12樓
46.9 坪
2,830 萬
60.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/02
中山區敬業三路162巷67號6樓
3房2廳2衛 華廈 13.7年 6/10樓
47.03 坪 含車位16.39坪
2,700 萬 含車位
57.4 萬/坪
歷史交易1次
103/02
中山區敬業三路162巷110號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 8/12樓
46.98 坪
2,720 萬 含車位
57.9 萬/坪
歷史交易2次
103/02
中山區敬業三路162巷72號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 2/12樓
47.04 坪
2,880 萬 含車位
61.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/01
中山區敬業三路162巷91號5樓
3房2廳1衛 華廈 13.7年 5/10樓
47.02 坪
2,323 萬 含車位
49.4 萬/坪
歷史交易1次
103/01
中山區敬業三路162巷53號9樓
3房2廳2衛 華廈 13.7年 9/10樓
47.11 坪
2,350 萬 含車位
49.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/01
中山區敬業三路162巷33號
3房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 1/12樓
46.98 坪
2,970 萬
63.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/01
中山區敬業三路162巷119號2樓
3房2廳2衛 華廈 13.6年 2/10樓
57.85 坪
3,125 萬 含車位
54 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/01
中山區敬業三路162巷56號4樓
3房2廳2衛 華廈 13.6年 4/10樓
47.03 坪
2,980 萬
63.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
中山區樂群二路186號6樓
3房2廳2衛 華廈 13.6年 6/8樓
47.01 坪
2,980 萬 含車位
63.4 萬/坪
歷史交易3次