社區
基河國宅NO2/大直美堤花園
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台北市中山區樂群二路142號
總戶數 2253，屋齡 24.4 年，樓高 8、10、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.1萬/坪
議價率
5.59%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
基河國宅NO2/大直美堤花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 72.4萬/坪
11211 最高成交單價 83.3萬/坪
10409 最低成交單價 44.3萬/坪
中山區 敬業三路162巷94號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 8/12樓
46.98坪
3,400萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷132號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 12/12樓
43.21坪
3,600萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷122號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 10/12樓
47.11坪
2,086萬
共514筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/11
中山區敬業三路162巷198號4樓
3房2廳2衛 華廈 14.4年 4/8樓
43.26 坪
2,200 萬 含車位
50.9 萬/坪
歷史交易1次
103/10
中山區敬業三路162巷96號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 10/12樓
47.03 坪
2,788 萬 含車位
59.3 萬/坪
歷史交易1次
103/10
中山區敬業三路162巷104號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.4年 6/12樓
47.04 坪 含車位16.39坪
3,465 萬 含車位
73.7 萬/坪
歷史交易1次
103/10
中山區敬業三路162巷74號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 7/12樓
46.98 坪
2,768 萬
58.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
中山區敬業三路162巷107號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 14.3年 10/10樓
47.03 坪
2,700 萬
57.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
中山區樂群二路148號5樓
3房2廳2衛 華廈 14.3年 5/10樓
47.03 坪
2,350 萬
50 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
中山區敬業三路162巷53號4樓
3房2廳2衛 華廈 14.3年 4/10樓
47.11 坪
2,560 萬
54.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
中山區敬業三路162巷148號9樓
3房2廳2衛 華廈 14.2年 9/10樓
47.05 坪
2,650 萬 含車位
56.3 萬/坪
歷史交易2次
103/08
中山區敬業三路162巷20號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 3/12樓
47.11 坪
2,648 萬 含車位
56.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/08
中山區敬業三路162巷45號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 11/12樓
47.11 坪
2,779 萬
59 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/08
中山區敬業三路162巷116號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 6/12樓
43.21 坪
3,300 萬
76.4 萬/坪
歷史交易1次
103/07
中山區敬業三路162巷186號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 6/12樓
47.11 坪
2,870 萬
60.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/07
中山區敬業三路162巷21號
3房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 1/12樓
47.11 坪
3,160 萬 含車位
67.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
中山區敬業三路162巷188號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 3/12樓
46.9 坪
2,750 萬 含車位
58.6 萬/坪
歷史交易1次
103/06
中山區敬業三路162巷101號2樓
3房2廳2衛 華廈 14.1年 2/10樓
47.11 坪
2,780 萬 含車位
59 萬/坪
歷史交易2次
103/06
中山區敬業三路162巷84號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 9/12樓
47.03 坪
2,800 萬
59.5 萬/坪
歷史交易1次
103/06
中山區敬業三路162巷188號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 14.1年 6/12樓
46.9 坪
2,838 萬 含車位
60.5 萬/坪
歷史交易1次
103/06
中山區敬業三路162巷104號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 10/12樓
47.04 坪
3,500 萬
74.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/06
中山區樂群二路158號4樓
2房2廳1衛 華廈 14年 4/10樓
47.1 坪
2,750 萬 含車位
58.4 萬/坪
歷史交易2次
103/05
中山區敬業三路162巷18號6樓
3房2廳2衛 華廈 14年 6/10樓
47.03 坪
2,700 萬
57.4 萬/坪
歷史交易2次