社區
基河國宅NO2/大直美堤花園
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台北市中山區樂群二路142號
總戶數 2253，屋齡 24.4 年，樓高 8、10、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.1萬/坪
議價率
5.59%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
基河國宅NO2/大直美堤花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 72.4萬/坪
11211 最高成交單價 83.3萬/坪
10409 最低成交單價 44.3萬/坪
中山區 敬業三路162巷94號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 8/12樓
46.98坪
3,400萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷132號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 12/12樓
43.21坪
3,600萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷122號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 10/12樓
47.11坪
2,086萬
共514筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/11
中山區敬業三路162巷186號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 2/12樓
47.11 坪
2,100 萬
44.6 萬/坪
歷史交易2次
106/11
中山區敬業三路162巷98號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 6/12樓
47.11 坪
2,000 萬 含車位
42.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/11
中山區敬業三路162巷86號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 6/12樓
47.11 坪
2,550 萬 含車位
54.1 萬/坪
歷史交易1次
106/11
中山區敬業三路162巷196號4樓
3房2廳2衛 華廈 17.4年 4/10樓
47.04 坪
2,375 萬 含車位
50.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/11
中山區樂群二路154號3樓
3房2廳2衛 華廈 17.4年 3/10樓
47.11 坪
2,300 萬 含車位
48.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
中山區敬業三路162巷76號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.4年 3/12樓
47.03 坪
2,380 萬 含車位
50.6 萬/坪
歷史交易2次
106/10
中山區敬業三路162巷178號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.4年 11/12樓
43.29 坪
2,300 萬 含車位
53.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
中山區敬業三路162巷89號6樓
2房2廳2衛 華廈 17.4年 6/10樓
47.11 坪
2,050 萬
43.5 萬/坪
歷史交易3次
106/10
中山區敬業三路170號7樓
3房2廳2衛 華廈 17.3年 7/8樓
46.88 坪
2,450 萬 含車位
52.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/09
中山區敬業三路162巷132號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 17.3年 8/12樓
43.21 坪
3,110 萬 含車位
72 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/09
中山區敬業三路162巷8號10樓
3房2廳2衛 華廈 17.3年 10/10樓
47.11 坪
2,380 萬 含車位
50.5 萬/坪
歷史交易2次
106/08
中山區敬業三路162巷71號
2房2廳2衛 華廈 17.3年 1/10樓
47.02 坪
3,100 萬 含車位
65.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/08
中山區敬業三路162巷118號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 10/12樓
43.28 坪
2,300 萬 含車位
53.1 萬/坪
歷史交易1次
106/07
中山區敬業三路162巷88號
3房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 1/12樓
43.21 坪
2,770 萬 含車位
64.1 萬/坪
歷史交易1次
106/07
中山區敬業三路162巷102號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 11/12樓
47.11 坪
2,600 萬 含車位
55.2 萬/坪
歷史交易4次
106/07
中山區樂群二路192號6樓
3房2廳2衛 華廈 17.2年 6/8樓
47.01 坪
2,480 萬 含車位
52.8 萬/坪
歷史交易1次
106/07
中山區敬業三路164號6樓
2房2廳2衛 華廈 17.1年 6/8樓
47.1 坪
2,550 萬 含車位
54.1 萬/坪
歷史交易1次
106/06
中山區敬業三路162巷80號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17年 9/12樓
43.22 坪
2,300 萬
53.2 萬/坪
歷史交易3次
106/06
中山區敬業三路162巷174號
1房0廳2衛 電梯大樓 17年 1/12樓
43.28 坪
2,350 萬
54.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
中山區敬業三路162巷114號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17年 8/12樓
47.11 坪
2,388 萬 含車位
50.7 萬/坪
歷史交易1次