社區
基河國宅NO2/大直美堤花園
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台北市中山區樂群二路142號
總戶數 2253，屋齡 24.4 年，樓高 8、10、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.1萬/坪
議價率
5.59%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
基河國宅NO2/大直美堤花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 72.4萬/坪
11211 最高成交單價 83.3萬/坪
10409 最低成交單價 44.3萬/坪
中山區 敬業三路162巷94號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 8/12樓
46.98坪
3,400萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷132號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 12/12樓
43.21坪
3,600萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷122號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 10/12樓
47.11坪
2,086萬
共514筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/11
中山區敬業三路162巷152號9樓
3房2廳2衛 華廈 18.4年 9/10樓
43.21 坪
2,175 萬 含車位
50.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
中山區敬業三路170號6樓
3房2廳2衛 華廈 18.4年 6/8樓
46.88 坪
2,445 萬
52.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
中山區敬業三路162巷18號6樓
3房2廳2衛 華廈 18.4年 6/10樓
47.03 坪
2,488 萬 含車位
52.9 萬/坪
歷史交易2次
107/10
中山區敬業三路162巷118號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 4/12樓
43.28 坪
2,300 萬 含車位200萬
53.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
中山區敬業三路162巷98號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.4年 9/12樓
47.11 坪
2,378 萬
50.5 萬/坪
歷史交易1次
107/10
中山區樂群二路164號10樓
2房2廳2衛 華廈 18.4年 10/10樓
43.21 坪
2,420 萬 含車位
56 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/10
中山區敬業三路162巷148號6樓
2房2廳2衛 華廈 18.4年 6/10樓
47.05 坪
2,500 萬
53.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/10
中山區樂群二路206號8樓
3房2廳2衛 華廈 18.4年 8/10樓
47.11 坪
2,450 萬 含車位
52 萬/坪
歷史交易2次
107/08
中山區敬業三路162巷16號9樓
3房2廳2衛 華廈 18.3年 9/10樓
47.1 坪
2,468 萬
52.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
中山區敬業三路162巷68號4樓
2房2廳2衛 華廈 18.3年 4/10樓
47.02 坪
2,580 萬 含車位250萬
54.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
中山區敬業三路162巷176號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 6/12樓
46.9 坪
2,460 萬 含車位
52.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
中山區敬業三路162巷77號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 11/12樓
46.97 坪
1,270 萬 含車位
27 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/08
中山區樂群二路156號8樓
3房2廳2衛 華廈 18.2年 8/10樓
43.21 坪
2,150 萬
49.8 萬/坪
歷史交易1次
107/07
中山區敬業三路162巷126號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 7/12樓
43.15 坪
2,550 萬
59.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
中山區敬業三路162巷82號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 5/12樓
47.11 坪
2,000 萬
42.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/07
中山區敬業三路162巷42號7樓
2房1廳2衛 華廈 18.1年 7/8樓
47.01 坪
3,482 萬
74.1 萬/坪
歷史交易1次
107/07
中山區敬業三路162巷81號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 9/12樓
47.11 坪
2,300 萬 含車位
48.8 萬/坪
歷史交易1次
107/06
中山區樂群二路150號2樓
3房2廳2衛 華廈 18年 2/10樓
52.65 坪
2,615 萬 含車位
49.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
中山區敬業三路162巷75號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18年 3/12樓
43.21 坪
2,190 萬
50.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
中山區敬業三路162巷178號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18年 4/12樓
43.29 坪
2,080 萬 含車位
48 萬/坪
歷史交易1次