社區
基河國宅NO2/大直美堤花園
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台北市中山區樂群二路142號
總戶數 2253，屋齡 24.4 年，樓高 8、10、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.7萬/坪
議價率
5.6%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
基河國宅NO2/大直美堤花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 72.4萬/坪
11211 最高成交單價 83.3萬/坪
10409 最低成交單價 44.3萬/坪
中山區 敬業三路162巷94號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 8/12樓
46.98坪
3,400萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷132號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 12/12樓
43.21坪
3,600萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷122號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 10/12樓
47.11坪
2,086萬
共514筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/06
中山區敬業三路174號
3房2廳2衛 華廈 19年 1/8樓
47.01 坪
3,150 萬
67 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/05
中山區樂群二路172號4樓
3房2廳2衛 華廈 19年 4/8樓
47.01 坪
2,501 萬
53.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
中山區敬業三路162巷164號
2房2廳1衛 華廈 19年 1/10樓
47.03 坪
2,838 萬 含車位
60.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
中山區敬業三路162巷115號6樓
3房2廳2衛 華廈 18.9年 6/10樓
43.21 坪
2,325 萬 含車位
53.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
中山區敬業三路162巷35號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 6/12樓
47.03 坪
2,480 萬
52.7 萬/坪
歷史交易3次
108/04
中山區敬業三路162巷134號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 7/12樓
47.11 坪
2,350 萬
49.9 萬/坪
歷史交易2次
108/04
中山區敬業三路162巷130號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 3/12樓
47.11 坪
2,480 萬
52.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
中山區敬業三路162巷101號2樓
3房2廳2衛 華廈 18.8年 2/10樓
47.11 坪
2,338 萬 含車位
49.6 萬/坪
歷史交易2次
108/03
中山區敬業三路162巷34號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 18.8年 7/12樓
43.22 坪
2,250 萬
52.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
中山區樂群二路214號10樓
3房2廳2衛 華廈 18.7年 10/10樓
47.11 坪
2,600 萬
55.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/01
中山區敬業三路162巷92號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 4/12樓
47.05 坪
2,480 萬
52.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/01
中山區敬業三路162巷105號9樓
3房2廳2衛 華廈 18.7年 9/10樓
43.27 坪
2,250 萬 含車位
52 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/01
中山區敬業三路162巷168號10樓
3房2廳2衛 華廈 18.6年 10/10樓
43.22 坪
2,268 萬
52.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/01
中山區敬業三路162巷31號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 10/12樓
46.9 坪
2,420 萬 含車位
51.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
中山區敬業三路162巷54號9樓
3房2廳2衛 華廈 18.6年 9/10樓
47.1 坪
2,388 萬
50.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
中山區敬業三路162巷41號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 11/12樓
43.28 坪
2,150 萬 含車位
49.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
中山區樂群二路212號8樓
3房2廳2衛 華廈 18.6年 8/10樓
47.02 坪
2,390 萬 含車位
50.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/12
中山區敬業三路162巷192號10樓
3房2廳2衛 華廈 18.5年 10/10樓
47.03 坪
2,433 萬 含車位
51.7 萬/坪
歷史交易1次
107/12
中山區敬業三路162巷113號5樓
3房2廳2衛 華廈 18.5年 5/10樓
47.11 坪
2,400 萬 含車位
50.9 萬/坪
歷史交易1次
107/11
中山區敬業三路162巷132號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 18.5年 7/12樓
43.21 坪
3,160 萬 含車位
73.1 萬/坪
備註
歷史交易1次