社區
基河國宅NO2/大直美堤花園
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台北市中山區樂群二路142號
總戶數 2253，屋齡 24.4 年，樓高 8、10、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.7萬/坪
議價率
5.6%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
基河國宅NO2/大直美堤花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 72.4萬/坪
11211 最高成交單價 83.3萬/坪
10409 最低成交單價 44.3萬/坪
中山區 敬業三路162巷94號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 8/12樓
46.98坪
3,400萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷132號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 12/12樓
43.21坪
3,600萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷122號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 10/12樓
47.11坪
2,086萬
共514筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/06
中山區敬業三路162巷150號6樓
3房2廳2衛 華廈 20.1年 6/10樓
47.11 坪
2,600 萬 含車位
55.2 萬/坪
歷史交易1次
109/06
中山區敬業三路162巷21號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 7/12樓
47.11 坪
2,558 萬
54.3 萬/坪
歷史交易1次
109/06
中山區樂群二路186號6樓
3房2廳2衛 華廈 20年 6/8樓
47.01 坪
2,640 萬
56.2 萬/坪
歷史交易3次
109/05
中山區敬業三路162巷108號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20年 3/12樓
46.9 坪
2,396 萬
51.1 萬/坪
歷史交易1次
109/04
中山區敬業三路162巷6號
3房2廳1衛 華廈 19.9年 1/10樓
47.02 坪
3,200 萬
68.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
中山區敬業三路162巷40號6樓
2房2廳2衛 華廈 19.9年 6/8樓
46.96 坪
3,500 萬
74.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
中山區敬業三路162巷72號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 12/12樓
47.04 坪
2,560 萬
54.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
中山區敬業三路162巷17號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 7/12樓
47.11 坪
2,538 萬
53.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
中山區敬業三路162巷80號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.8年 9/12樓
43.22 坪
2,350 萬
54.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/03
中山區敬業三路162巷68號3樓
3房2廳2衛 華廈 19.8年 3/10樓
47.02 坪
2,500 萬 含車位
53.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
中山區樂群二路148號
3房2廳2衛 華廈 19.8年 1/10樓
47.02 坪
2,380 萬
50.6 萬/坪
歷史交易2次
109/03
中山區敬業三路162巷70號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 3/12樓
47.11 坪
2,438 萬
51.8 萬/坪
歷史交易1次
109/03
中山區敬業三路162巷89號5樓
3房1廳2衛 華廈 19.8年 5/10樓
47.11 坪
2,480 萬 含車位
52.6 萬/坪
歷史交易2次
109/02
中山區敬業三路162巷37號
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 1/12樓
47.11 坪
2,800 萬 含車位
59.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
中山區敬業三路162巷49號8樓
3房2廳2衛 華廈 19.6年 8/10樓
47.1 坪
2,458 萬 含車位
52.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
中山區樂群二路158號7樓
3房2廳2衛 華廈 19.5年 7/10樓
47.1 坪
2,580 萬
54.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
中山區樂群二路152號10樓
3房2廳2衛 華廈 19.5年 10/10樓
43.21 坪
950 萬
22 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
中山區樂群二路206號5樓
3房2廳2衛 華廈 19.5年 5/10樓
47.11 坪
2,586 萬 含車位250萬
54.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
中山區樂群二路166號4樓
3房2廳2衛 華廈 19.5年 4/8樓
47.09 坪
2,518 萬 含車位
53.5 萬/坪
歷史交易2次
108/11
中山區樂群二路144號9樓
3房2廳2衛 華廈 19.5年 9/10樓
47.02 坪
2,388 萬 含車位
50.8 萬/坪
備註
歷史交易1次