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新欣大廈
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台北市中山區林森北路261號
總戶數 218，屋齡 42.4 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.3萬/坪
議價率
4.31%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新欣大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 70.1萬/坪
11306 最高成交單價 83.3萬/坪
10205 最低成交單價 30.7萬/坪
中山區 林森北路263號6樓之20
電梯大樓 42.2年 6/12樓
12.64坪
886萬
中山區 林森北路263號11樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 42年 11/12樓
10.21坪
850萬
備註

其他增建
中山區 林森北路263號10樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 30.9年 10/12樓
11.06坪
340萬
共129筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/04
中山區林森北路263號11樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 33.8年 11/12樓
10.02 坪
520 萬
51.9 萬/坪
歷史交易2次
104/11
中山區林森北路263號4樓之20
1房1廳1衛 套房 33.4年 4/12樓
13.53 坪
299.3 萬
22.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/10
中山區林森北路263號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 33.3年 8/12樓
23.02 坪
936 萬
40.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/08
中山區林森北路263號12樓
2房1廳2衛 辦公 33.2年 12/12樓
16.3 坪
750 萬
46 萬/坪
歷史交易4次
104/08
中山區林森北路263號5樓之12
2房1廳1衛 電梯大樓 33.1年 5/12樓
24.7 坪
1,320 萬
53.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
104/06
中山區林森北路263號8樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 32.9年 8/12樓
10.88 坪
470 萬
43.2 萬/坪
歷史交易1次
104/04
中山區林森北路263號8樓之11
1房1廳1衛 套房 32.8年 8/12樓
11.08 坪
620 萬
56 萬/坪
歷史交易2次
104/04
中山區林森北路263號8樓之7
1房1廳1衛 套房 32.8年 8/12樓
10.88 坪
532 萬
48.9 萬/坪
歷史交易1次
104/04
中山區林森北路263號8樓之15
1房1廳1衛 套房 32.8年 8/12樓
11.31 坪
650 萬
57.5 萬/坪
歷史交易2次
104/02
中山區林森北路263號2樓之1
1廳0衛 店面 32.6年 2/12樓
151.01 坪
8,600 萬
57 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
中山區林森北路263號9樓之16
1房0廳1衛 套房 32.4年 9/12樓
11.29 坪
620 萬
54.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
中山區林森北路263號4樓之3
1房0廳1衛 電梯大樓 32.2年 4/12樓
15.39 坪
900 萬
58.5 萬/坪
歷史交易2次
103/07
中山區林森北路263號8樓之13
1房1廳1衛 套房 32.1年 8/12樓
18.5 坪
750 萬
40.5 萬/坪
歷史交易1次
103/06
中山區林森北路263號8樓之20
1房1廳1衛 套房 32年 8/12樓
13.53 坪
785 萬
58 萬/坪
歷史交易1次
103/06
中山區林森北路263號7樓之18
1房1廳1衛 套房 32年 7/12樓
22.85 坪
1,080 萬
47.3 萬/坪
歷史交易2次
103/03
中山區林森北路263號5樓之12
2房1廳1衛 電梯大樓 31.8年 5/12樓
24.7 坪
1,080 萬
43.7 萬/坪
歷史交易3次
103/03
中山區林森北路263號9樓之8
套房 31.8年 9/12樓
10.86 坪
480 萬
44.2 萬/坪
歷史交易2次
103/03
中山區林森北路263號6樓
套房 31.7年 6/12樓
12.76 坪
720 萬
56.4 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中山區林森北路263號11樓之20
1房0廳1衛 套房 31.5年 11/12樓
13.47 坪
635 萬
47.2 萬/坪
歷史交易1次
102/08
中山區林森北路263號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 31.1年 5/12樓
10.88 坪
550 萬
50.5 萬/坪
歷史交易2次