社區
林森紅磨坊/金財神大廈
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台北市中山區林森北路259巷9號
總戶數 207，屋齡 40.1 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
60.8萬/坪
議價率
29.74%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森紅磨坊/金財神大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 59.2萬/坪
11304 最高成交單價 70.4萬/坪
10401 最低成交單價 39.5萬/坪
中山區 林森北路259巷9號5樓之11
1房1廳1衛 華廈 39.8年 5/7樓
15.54坪
920萬
中山區 林森北路259巷9號5樓之29
1房0廳1衛 華廈 39.6年 5/7樓
7.81坪
550萬
中山區 林森北路259巷9號3樓之29
1房1廳1衛 華廈 30.4年 3/7樓
9.37坪
370萬
共105筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
中山區林森北路259巷9號5樓之11
1房1廳1衛 華廈 39.8年 5/7樓
15.54 坪
920 萬
59.2 萬/坪
歷史交易1次
113/05
中山區林森北路259巷9號4樓之13
1房1廳1衛 華廈 39.7年 4/7樓
11.37 坪
710 萬
62.5 萬/坪
歷史交易3次
113/04
中山區林森北路259巷9號5樓之29
1房0廳1衛 華廈 39.6年 5/7樓
7.81 坪
550 萬
70.4 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中山區林森北路259巷9號3樓之11
1房0廳1衛 華廈 39.5年 3/7樓
11.37 坪
650 萬
57.2 萬/坪
歷史交易4次
113/02
中山區林森北路259巷9號7樓之3
1房1廳1衛 華廈 39.5年 7/7樓
15.28 坪
890 萬
58.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
中山區林森北路259巷9號6樓之30
1房1廳1衛 華廈 39.4年 6/7樓
9.37 坪
600 萬
64 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
中山區林森北路259巷9號4樓之19、9號4樓之20
2房1廳1衛 華廈 39.4年 4/7樓
23.14 坪
1,575 萬
68.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
中山區林森北路259巷9號6樓之30
1房0廳1衛 華廈 39.3年 6/7樓
9.37 坪
480 萬
51.2 萬/坪
歷史交易2次
112/11
中山區林森北路259巷9號5樓之27
1房1廳1衛 華廈 39.2年 5/7樓
9.99 坪
600 萬
60.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
中山區林森北路259巷9號3樓之33
1房1廳1衛 華廈 39年 3/7樓
9.85 坪
660 萬
67 萬/坪
歷史交易2次
112/08
中山區林森北路259巷9號4樓之6
1房1廳1衛 華廈 39年 4/7樓
9.85 坪
575 萬
58.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
中山區林森北路259巷9號5樓之10
1房0廳1衛 華廈 38.9年 5/7樓
9.48 坪
540 萬
57 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
中山區林森北路259巷9號3樓之18
2房1廳1衛 華廈 38.8年 3/7樓
18.23 坪
950 萬
52.1 萬/坪
歷史交易1次
112/04
中山區林森北路259巷9號6樓之11、6樓之12
2房1廳1衛 華廈 38.6年 6/7樓
18.2 坪
1,070 萬
58.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/11
中山區農安街227巷5號5樓
2房2廳1衛 華廈 38.2年 5/6樓
19.89 坪
1,150 萬
57.8 萬/坪
歷史交易1次
111/09
中山區林森北路259巷9號3樓之11
1房1廳1衛 華廈 38.1年 3/7樓
11.37 坪
600 萬
52.8 萬/坪
歷史交易4次
111/07
中山區林森北路259巷9號4樓之13
1房1廳1衛 華廈 37.9年 4/7樓
11.37 坪
650 萬
57.2 萬/坪
歷史交易3次
111/05
中山區林森北路259巷9號4樓之9、4樓之33
2房1廳1衛 華廈 37.7年 4/7樓
19.7 坪
1,150 萬
58.4 萬/坪
歷史交易2次
111/04
中山區林森北路259巷9號4樓之14
1房0廳1衛 華廈 37.6年 4/7樓
11.37 坪
650 萬
57.2 萬/坪
歷史交易2次
111/02
中山區林森北路259巷9號之51
華廈 37.5年 1/7樓
6.82 坪
398 萬
58.4 萬/坪
備註
歷史交易1次