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新欣大廈
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台北市中山區林森北路261號
總戶數 218，屋齡 42.4 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.3萬/坪
議價率
4.31%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新欣大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 70.1萬/坪
11306 最高成交單價 83.3萬/坪
10205 最低成交單價 30.7萬/坪
中山區 林森北路263號6樓之20
電梯大樓 42.2年 6/12樓
12.64坪
886萬
中山區 林森北路263號11樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 42年 11/12樓
10.21坪
850萬
備註

其他增建
中山區 林森北路263號10樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 30.9年 10/12樓
11.06坪
340萬
共129筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/05
中山區林森北路263號4樓之5及地下二層
1房1廳1衛 套房 35.9年 4/12樓
10.88 坪
535 萬
49.2 萬/坪
歷史交易1次
107/04
中山區林森北路263號8樓之4
1廳1衛 套房 35.8年 8/12樓
10.88 坪
600 萬
55.1 萬/坪
歷史交易1次
107/01
中山區林森北路261之3號
店面 35.6年 1,騎樓/12樓
25.13 坪
9,295 萬
369.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/11
中山區林森北路263號11樓之7
電梯大樓 35.4年 11/12樓
10.02 坪
520 萬
51.9 萬/坪
歷史交易1次
106/09
中山區林森北路263號4樓之3
辦公 35.3年 4/12樓
15.39 坪
708 萬
46 萬/坪
歷史交易2次
106/08
中山區林森北路263號8樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 35.2年 8/12樓
10.88 坪
500 萬
45.9 萬/坪
歷史交易1次
106/08
中山區林森北路263號9樓之19
1房1廳1衛 套房 35.1年 9/12樓
15.13 坪
625 萬
41.3 萬/坪
歷史交易1次
106/06
中山區林森北路263號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 35年 12/12樓
16.3 坪
699 萬
42.9 萬/坪
歷史交易4次
106/06
中山區林森北路263號12樓之13
1房1廳1衛 電梯大樓 35年 12/12樓
14.6 坪
625 萬
42.8 萬/坪
歷史交易3次
106/06
中山區林森北路263號12樓之14
2房2廳2衛 電梯大樓 35年 12/12樓
20.59 坪
882 萬
42.8 萬/坪
歷史交易2次
106/06
中山區林森北路263號6樓之1
1房1廳1衛 套房 34.9年 6/12樓
10.29 坪
570 萬
55.4 萬/坪
歷史交易1次
106/05
中山區林森北路263號5樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 34.9年 5/12樓
10.88 坪
463 萬
42.5 萬/坪
歷史交易2次
106/05
中山區林森北路263號6樓之20
電梯大樓 34.9年 6/12樓
12.64 坪
750 萬
59.4 萬/坪
歷史交易2次
106/05
中山區林森北路263號4樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 34.9年 4/12樓
10.88 坪
480 萬
44.1 萬/坪
歷史交易1次
105/12
中山區林森北路263號11樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 34.5年 11/12樓
10.02 坪
388 萬
38.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/09
中山區林森北路263號5樓之2
1房1廳1衛 套房 34.2年 5/12樓
10.36 坪
415 萬
40 萬/坪
歷史交易1次
105/09
中山區林森北路263號10樓之19
1房1廳1衛 套房 34.2年 10/12樓
15.13 坪
701 萬
46.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
中山區林森北路263號9樓之1
1房0廳1衛 套房 33.9年 9/12樓
10.16 坪
435 萬
42.8 萬/坪
歷史交易1次
105/05
中山區林森北路263號6樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 33.9年 6/12樓
11.08 坪
570 萬
51.4 萬/坪
歷史交易2次
105/04
中山區林森北路263號12樓之5
1房1廳1衛 辦公 33.8年 12/12樓
15.64 坪
351 萬
22.4 萬/坪
備註
歷史交易3次