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新欣大廈
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台北市中山區林森北路261號
總戶數 218，屋齡 42.4 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.3萬/坪
議價率
4.31%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新欣大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 70.1萬/坪
11306 最高成交單價 83.3萬/坪
10205 最低成交單價 30.7萬/坪
中山區 林森北路263號6樓之20
電梯大樓 42.2年 6/12樓
12.64坪
886萬
中山區 林森北路263號11樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 42年 11/12樓
10.21坪
850萬
備註

其他增建
中山區 林森北路263號10樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 30.9年 10/12樓
11.06坪
340萬
共129筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/02
中山區林森北路263號11樓之8
電梯大樓 37.7年 11/12樓
10.02 坪
510 萬
50.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/02
中山區林森北路263號4樓之7
1房1廳1衛 套房 37.7年 4/12樓
10.88 坪
439 萬
40.3 萬/坪
歷史交易1次
108/12
中山區林森北路263號11樓之10
1房0廳1衛 套房 37.5年 11/12樓
10.21 坪
460 萬
45.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/12
中山區林森北路263號8樓之9
1房1廳1衛 套房 37.5年 8/12樓
10.88 坪
500 萬
45.9 萬/坪
歷史交易1次
108/09
中山區林森北路263號10樓之21
1房1廳1衛 套房 37.3年 10/12樓
14.28 坪
738 萬
51.7 萬/坪
歷史交易2次
108/09
中山區林森北路263號地下三層
1房1廳1衛 電梯大樓 37.3年 11/12樓
13.63 坪
720 萬
52.8 萬/坪
歷史交易1次
108/08
中山區林森北路263號11樓之14
1房1廳1衛 辦公 37.2年 11/12樓
11.11 坪
573 萬
51.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
中山區林森北路263號4樓之13
1房1廳1衛 套房 37.2年 4/12樓
18.5 坪
750 萬
40.5 萬/坪
歷史交易1次
108/06
中山區林森北路263號7樓之18
1房1廳1衛 電梯大樓 37年 7/12樓
22.85 坪
1,250 萬
54.7 萬/坪
歷史交易2次
108/05
中山區林森北路263號6樓之22
1房1廳1衛 電梯大樓 36.9年 6/12樓
14.5 坪
760 萬
52.4 萬/坪
歷史交易1次
108/04
中山區林森北路263號11樓之3
0廳1衛 電梯大樓 36.8年 11/12樓
10.02 坪
430 萬
42.9 萬/坪
歷史交易1次
108/03
中山區林森北路263號10樓之21
1房1廳1衛 套房 36.8年 10/12樓
14.28 坪
700 萬
49 萬/坪
歷史交易2次
108/02
中山區林森北路263號5樓之9
1房1廳1衛 套房 36.7年 5/12樓
10.88 坪
430 萬
39.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
中山區林森北路263號6樓之21
0廳1衛 電梯大樓 36.5年 6/12樓
15.18 坪
768.5 萬
50.6 萬/坪
歷史交易1次
107/10
中山區林森北路263號6樓之9
0廳1衛 電梯大樓 36.4年 6/12樓
10.88 坪
438 萬
40.2 萬/坪
歷史交易1次
107/08
中山區林森北路263號11之12
1房1廳1衛 套房 36.1年 11/12樓
16.34 坪
735 萬
45 萬/坪
歷史交易1次
107/07
中山區林森北路263號9樓
1房1廳1衛 套房 36.1年 9/12樓
12.79 坪
575 萬
45 萬/坪
歷史交易1次
107/07
中山區林森北路263號8樓之1
1房1廳1衛 套房 36.1年 8/12樓
10.18 坪
502 萬
49.3 萬/坪
歷史交易1次
107/07
中山區林森北路263號8樓
1房1廳1衛 套房 36.1年 8/12樓
12.85 坪
634 萬
49.3 萬/坪
歷史交易2次
107/06
中山區林森北路263號9樓之8
1房1廳1衛 套房 36年 9/12樓
10.86 坪
496 萬
45.7 萬/坪
備註
歷史交易2次