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新欣大廈
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台北市中山區林森北路261號
總戶數 218，屋齡 42.4 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.3萬/坪
議價率
4.31%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新欣大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 70.1萬/坪
11306 最高成交單價 83.3萬/坪
10205 最低成交單價 30.7萬/坪
中山區 林森北路263號6樓之20
電梯大樓 42.2年 6/12樓
12.64坪
886萬
中山區 林森北路263號11樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 42年 11/12樓
10.21坪
850萬
備註

其他增建
中山區 林森北路263號10樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 30.9年 10/12樓
11.06坪
340萬
共129筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/06
中山區林森北路263號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 41年 12/12樓
14.11 坪
910 萬
64.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
中山區林森北路263號12樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 40.9年 12/12樓
15.64 坪
845 萬
54 萬/坪
歷史交易3次
112/05
中山區林森北路263號6樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 40.9年 6/12樓
10.88 坪
666 萬
61.2 萬/坪
歷史交易1次
112/03
中山區林森北路263號8樓之19
1房1廳1衛 電梯大樓 40.7年 8/12樓
15.13 坪
950 萬
62.8 萬/坪
歷史交易1次
112/01
中山區林森北路263號8樓之15
電梯大樓 40.6年 8/12樓
11.31 坪
746 萬
66 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
中山區林森北路263號10樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 40.6年 10/12樓
10.19 坪
575 萬
56.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
中山區林森北路263號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 40.6年 10/12樓
12.84 坪
725 萬
56.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
中山區林森北路263號10樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 40.6年 10/12樓
10.35 坪
585 萬
56.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/01
中山區林森北路263號8樓之11
1房0廳1衛 電梯大樓 40.5年 8/12樓
11.08 坪
720 萬
65 萬/坪
歷史交易2次
111/12
中山區林森北路263號11樓之21
1房1廳1衛 電梯大樓 40.5年 11/12樓
13.63 坪
920 萬
67.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
中山區林森北路263號4樓之19
1房1廳1衛 電梯大樓 40.5年 4/12樓
15.13 坪
868 萬
57.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
中山區林森北路263號地下二層
純車位 40.3年 B2/12樓
20.57 坪
280 萬
備註
歷史交易2次
111/09
中山區林森北路263號11樓之13
1房1廳1衛 電梯大樓 40.3年 11/12樓
12.48 坪
700 萬
56.1 萬/坪
歷史交易1次
111/08
中山區林森北路263號地下二層
純車位 40.2年 B2/12樓
20.57 坪
200 萬
備註
歷史交易2次
111/08
中山區林森北路263號12樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 40.2年 12/12樓
13.68 坪
950 萬
69.4 萬/坪
歷史交易2次
111/08
中山區林森北路263號11樓之11
2房1廳1衛 電梯大樓 40.2年 11/12樓
21.23 坪
1,400 萬
65.9 萬/坪
歷史交易1次
111/07
中山區林森北路263號7樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 40.1年 7/12樓
16.4 坪
1,260 萬
76.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
中山區林森北路263號12樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 40年 12/12樓
15.59 坪
1,100 萬
70.6 萬/坪
歷史交易2次
111/03
中山區林森北路263號8樓之12
2房1廳1衛 電梯大樓 39.7年 8/12樓
24.7 坪
1,520 萬
61.5 萬/坪
歷史交易1次
111/02
中山區林森北路263號12樓之3
電梯大樓 39.7年 12/12樓
15.59 坪
855 萬
54.9 萬/坪
歷史交易3次