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國泰文林硯
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台南市北區海安路三段868號
總戶數 182，屋齡 6.6 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.5萬/坪
議價率
18.12%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰文林硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.1萬/坪
10401 最高成交單價 75.1萬/坪
10806 最低成交單價 21.3萬/坪
北區 海安路三段868號20樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 20/24樓
97.81坪 含車位21.39坪
3,820萬
北區 海安路三段1樓S4
2廳2衛 電梯大樓 預售 2/24樓
59.67坪 含車位20.81坪
3,200萬 含車位280萬
北區 海安路三段878號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 3/24樓
64.93坪 含車位10.69坪
1,380萬
共246筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/01
北區海安路三段A1棟18樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/24樓
75.27 坪 含車位19.38坪
2,184 萬 含車位250萬
34.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/01
北區海安路三段A1棟24樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 24/24樓
75.27 坪 含車位20.81坪
2,333 萬 含車位280萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/01
北區海安路三段1樓S4
2廳2衛 電梯大樓 預售 2/24樓
59.67 坪 含車位20.81坪
3,200 萬 含車位280萬
75.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/01
北區海安路三段1樓S3
2廳2衛 電梯大樓 預售 2/24樓
59.67 坪 含車位20.81坪
3,200 萬 含車位280萬
75.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/01
北區海安路三段1樓S5
2廳2衛 電梯大樓 預售 2/24樓
75.92 坪 含車位19.38坪
3,691 萬 含車位270萬
60.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/01
北區海安路三段1樓S2
2廳2衛 電梯大樓 預售 2/24樓
79.18 坪 含車位19.38坪
3,838 萬 含車位270萬
59.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北區海安路三段876號21樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/24樓
97.81 坪 含車位21.39坪
2,258 萬 含車位260萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北區海安路三段A1棟21樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/24樓
75.27 坪 含車位20.81坪
2,258 萬 含車位260萬
36.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北區海安路三段876號7樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
86.76 坪 含車位19.92坪
1,731 萬 含車位210萬
22.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北區海安路三段870號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
64.93 坪 含車位10.69坪
1,365 萬 含車位120萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北區海安路三段A2棟7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
65.84 坪 含車位19.38坪
1,731 萬 含車位210萬
32.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北區海安路三段B4棟9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
53.34 坪 含車位10.4坪
1,365 萬 含車位120萬
29 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北區海安路三段870號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,524 萬 含車位120萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/11
北區海安路三段B3棟15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
57.29 坪 含車位10.4坪
1,524 萬 含車位120萬
29.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北區海安路三段878號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,514 萬 含車位120萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北區海安路三段878號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
63.46 坪 含車位9.23坪
1,334 萬 含車位110萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北區海安路三段A3棟12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
57.29 坪 含車位10.4坪
1,514 萬 含車位120萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北區海安路三段A4棟8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
53.34 坪 含車位8.97坪
1,334 萬 含車位110萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
北區海安路三段876號7樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/24樓
97.81 坪 含車位21.39坪
1,993 萬 含車位220萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/10
北區海安路三段A1棟7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/24樓
75.27 坪 含車位20.81坪
1,993 萬 含車位220萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次