社區
文元及第公園樓
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台南市北區文成三路303號
總戶數 113，屋齡 3.4 年，樓高 14 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
38.4萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文元及第公園樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 38.4萬/坪
11211 最高成交單價 43.1萬/坪
10810 最低成交單價 21.9萬/坪
北區 文成三路305號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 2/14樓
46.09坪 含車位5.02坪
1,768萬
北區 文成三路303號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 9/14樓
42.86坪 含車位5.02坪
1,780萬 含車位150萬
北區 文成三路303號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
42.86坪 含車位5.02坪
978萬 含車位150萬
備註

權利買賣契約價格1080萬元,轉讓價格係由

買方自行提供予地政士登錄,登錄價格,價

差利得概與賣方無關預售屋、或土地及建

物分件登記案件
共133筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
北區文成三路305號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 2/14樓
46.09 坪 含車位5.02坪
1,768 萬 含車位
38.4 萬/坪
歷史交易2次
113/04
北區文成三路303號2樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 2/14樓
48.32 坪 含車位5.02坪
1,800 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易2次
112/12
北區文成三路303號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 5/14樓
46.09 坪 含車位5.02坪
1,690 萬 含車位
36.7 萬/坪
歷史交易2次
112/11
北區文成三路303號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 9/14樓
42.86 坪 含車位5.02坪
1,780 萬 含車位150萬
43.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
北區文成三路301號
5房2廳4衛 電梯大樓 2.4年 1,見其他登記事項/14樓
71.19 坪 含車位10.05坪
2,676 萬 含車位
38.9 萬/坪
歷史交易1次
112/10
北區文成三路305號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 4/14樓
51.56 坪 含車位5.02坪
1,900 萬 含車位
36.9 萬/坪
歷史交易2次
112/06
北區文成三路303號14樓之3
1房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 14/14樓
42.86 坪 含車位5.02坪
1,650 萬 含車位150萬
39.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/03
北區文成三路305號14樓之2
1廳2衛 電梯大樓 1.8年 14/14樓
51.56 坪 含車位5.02坪
1,800 萬 含車位150萬
35.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/01
北區文成三路307號
1房0廳1衛 電梯大樓 1.6年 1,見其他登記事項/14樓
29.26 坪
1,330 萬
45.5 萬/坪
歷史交易2次
111/12
北區文成三路303號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 12/14樓
48.32 坪 含車位5.02坪
1,680 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易2次
111/11
北區文成三路299號
2廳1衛 電梯大樓 1.4年 1,見其他登記事項/14樓
29.26 坪
1,377 萬
47.1 萬/坪
歷史交易2次
111/08
北區文成三路305號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 7/14樓
48.32 坪 含車位5.02坪
1,720 萬 含車位
35.6 萬/坪
歷史交易2次
111/01
北區文成三路303號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 14/14樓
48.32 坪 含車位5.02坪
1,760 萬 含車位
36.4 萬/坪
歷史交易2次
111/01
北區文成三路305號3樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 8個月 3/14樓
46.09 坪 含車位5.02坪
1,500 萬 含車位120萬
33.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
北區文成三路303號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 10/14樓
48.32 坪 含車位5.02坪
1,760 萬 含車位
36.4 萬/坪
歷史交易2次
110/12
北區文成三路303號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/14樓
51.56 坪 含車位5.02坪
1,500 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
110/10
北區文成三路305號2樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 2/14樓
51.56 坪 含車位5.02坪
1,280 萬 含車位
24.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
北區文成三路303號14樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 14/14樓
51.56 坪 含車位5.02坪
1,249 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
110/09
北區文成三路303號13樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 3個月 13/14樓
42.86 坪 含車位5.02坪
1,090 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
110/09
北區文成三路303號11樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 3個月 11/14樓
42.86 坪 含車位5.02坪
1,350 萬 含車位
31.5 萬/坪
歷史交易2次