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國泰文林硯
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台南市北區海安路三段868號
總戶數 182，屋齡 6.6 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.5萬/坪
議價率
18.12%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰文林硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.1萬/坪
10401 最高成交單價 75.1萬/坪
10806 最低成交單價 21.3萬/坪
北區 海安路三段868號20樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 20/24樓
97.81坪 含車位21.39坪
3,820萬
北區 海安路三段1樓S4
2廳2衛 電梯大樓 預售 2/24樓
59.67坪 含車位20.81坪
3,200萬 含車位280萬
北區 海安路三段878號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 3/24樓
64.93坪 含車位10.69坪
1,380萬
共246筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/07
北區海安路三段868號16樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
86.76 坪 含車位19.92坪
1,877 萬 含車位230萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
北區海安路三段868號12樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/24樓
96.34 坪 含車位19.92坪
2,065 萬 含車位230萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
北區海安路三段876號23樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/24樓
97.81 坪 含車位21.39坪
2,315 萬 含車位260萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/06
北區海安路三段870號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/24樓
67.47 坪 含車位9.23坪
1,351 萬 含車位100萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/05
北區海安路三段876號12樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/24樓
97.81 坪 含車位21.39坪
2,094 萬 含車位240萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
北區海安路三段870號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
64.93 坪 含車位10.69坪
1,432 萬 含車位120萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
北區海安路三段876號10樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
77.53 坪 含車位10.69坪
1,670 萬 含車位110萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
北區海安路三段870號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,385 萬 含車位110萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
北區海安路三段878號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/24樓
67.47 坪 含車位9.23坪
1,516 萬 含車位110萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
北區海安路三段876號24樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
88.23 坪 含車位21.39坪
2,015 萬 含車位240萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
北區海安路三段876號22樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/24樓
97.81 坪 含車位21.39坪
2,288 萬 含車位260萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/04
北區海安路三段876號8樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
86.76 坪 含車位19.92坪
1,752 萬 含車位210萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/04
北區海安路三段870號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/24樓
64.93 坪 含車位10.69坪
1,265 萬 含車位110萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
北區海安路三段878號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/24樓
64.93 坪 含車位10.69坪
1,297 萬 含車位110萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/03
北區海安路三段868號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
86.76 坪 含車位19.92坪
1,795 萬 含車位220萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/03
北區海安路三段878號16樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
79.64 坪 含車位21.39坪
1,664 萬 含車位220萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
北區海安路三段870號16樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,539 萬 含車位120萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
北區海安路三段868號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/24樓
77.53 坪 含車位10.69坪
1,605 萬 含車位110萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/03
北區海安路三段870號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/24樓
64.93 坪 含車位10.69坪
1,297 萬 含車位110萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/10
北區海安路三段878號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,500 萬 含車位110萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次