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國泰文林硯
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台南市北區海安路三段868號
總戶數 182，屋齡 6.6 年，樓高 24 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.5萬/坪
議價率
18.12%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰文林硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.1萬/坪
10401 最高成交單價 75.1萬/坪
10806 最低成交單價 21.3萬/坪
北區 海安路三段868號20樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 20/24樓
97.81坪 含車位21.39坪
3,820萬
北區 海安路三段1樓S4
2廳2衛 電梯大樓 預售 2/24樓
59.67坪 含車位20.81坪
3,200萬 含車位280萬
北區 海安路三段878號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 3/24樓
64.93坪 含車位10.69坪
1,380萬
共246筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/07
北區海安路三段868號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/24樓
77.53 坪 含車位10.69坪
1,574 萬 含車位110萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
北區海安路三段870號18樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/24樓
78.17 坪 含車位19.92坪
1,679 萬 含車位250萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
北區海安路三段876號17樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/24樓
96.34 坪 含車位19.92坪
2,179 萬 含車位250萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
北區海安路三段878號21樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,642 萬 含車位130萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
北區海安路三段876號6樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/24樓
96.34 坪 含車位19.92坪
1,965 萬 含車位210萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
北區海安路三段878號22樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,660 萬 含車位130萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
北區海安路三段878號19樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/24樓
63.46 坪 含車位9.23坪
1,477 萬 含車位120萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
北區海安路三段876號21樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/24樓
77.53 坪 含車位10.69坪
1,855 萬 含車位130萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
北區海安路三段868號21樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/24樓
97.81 坪 含車位21.39坪
2,246 萬 含車位260萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
北區海安路三段868號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
77.53 坪 含車位10.69坪
1,650 萬 含車位110萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/06
北區海安路三段870號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,354 萬 含車位110萬
21.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
北區海安路三段878號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,410 萬 含車位110萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
北區海安路三段878號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,451 萬 含車位110萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
北區海安路三段870號21樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,619 萬 含車位130萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
北區海安路三段868號20樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/24樓
86.76 坪 含車位19.92坪
1,952 萬 含車位250萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
北區海安路三段876號13樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/24樓
97.81 坪 含車位21.39坪
2,109 萬 含車位240萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
北區海安路三段876號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/24樓
88.23 坪 含車位21.39坪
1,845 萬 含車位240萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
北區海安路三段878號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,537 萬 含車位120萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
北區海安路三段876號19樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/24樓
96.34 坪 含車位19.92坪
2,203 萬 含車位250萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
北區海安路三段876號16樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/24樓
97.81 坪 含車位21.39坪
2,159 萬 含車位240萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次