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國泰文林硯
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台南市北區海安路三段868號
總戶數 182，屋齡 6.6 年，樓高 24 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.5萬/坪
議價率
18.12%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰文林硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.1萬/坪
10401 最高成交單價 75.1萬/坪
10806 最低成交單價 21.3萬/坪
北區 海安路三段868號20樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 20/24樓
97.81坪 含車位21.39坪
3,820萬
北區 海安路三段1樓S4
2廳2衛 電梯大樓 預售 2/24樓
59.67坪 含車位20.81坪
3,200萬 含車位280萬
北區 海安路三段878號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 3/24樓
64.93坪 含車位10.69坪
1,380萬
共246筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/08
北區海安路三段870號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,433 萬 含車位120萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段B3棟8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
57.29 坪 含車位10.4坪
1,433 萬 含車位120萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段870號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
79.64 坪 含車位21.39坪
1,600 萬 含車位240萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段870號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
78.17 坪 含車位19.92坪
1,534 萬 含車位230萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段B3棟12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
57.29 坪 含車位20.81坪
1,600 萬 含車位240萬
37.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段B3棟7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
57.29 坪 含車位19.38坪
1,534 萬 含車位230萬
34.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段878號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
63.46 坪 含車位9.23坪
1,357 萬 含車位110萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段A4棟10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
53.34 坪 含車位8.97坪
1,357 萬 含車位110萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段878號24樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,673 萬 含車位130萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段A3棟24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
57.29 坪 含車位10.4坪
1,673 萬 含車位130萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段878號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
79.64 坪 含車位21.39坪
1,569 萬 含車位220萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段A3棟9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
57.29 坪 含車位20.81坪
1,569 萬 含車位220萬
37 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段878號19樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,594 萬 含車位130萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段878號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
63.46 坪 含車位9.23坪
1,378 萬 含車位110萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段A4棟12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
53.34 坪 含車位8.97坪
1,378 萬 含車位110萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段A3棟19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/24樓
57.29 坪 含車位10.4坪
1,594 萬 含車位130萬
31.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段870號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,469 萬 含車位120萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段B3棟11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
57.29 坪 含車位10.4坪
1,469 萬 含車位120萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段878號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
63.46 坪 含車位9.23坪
1,365 萬 含車位110萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段878號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
63.46 坪 含車位9.23坪
1,345 萬 含車位110萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次