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國泰文林硯
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台南市北區海安路三段868號
總戶數 182，屋齡 6.6 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.5萬/坪
議價率
18.12%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰文林硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.1萬/坪
10401 最高成交單價 75.1萬/坪
10806 最低成交單價 21.3萬/坪
北區 海安路三段868號20樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 20/24樓
97.81坪 含車位21.39坪
3,820萬
北區 海安路三段1樓S4
2廳2衛 電梯大樓 預售 2/24樓
59.67坪 含車位20.81坪
3,200萬 含車位280萬
北區 海安路三段878號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 3/24樓
64.93坪 含車位10.69坪
1,380萬
共246筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
北區海安路三段868號20樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 20/24樓
97.81 坪 含車位21.39坪
3,820 萬 含車位
39.1 萬/坪
歷史交易2次
113/06
北區海安路三段876號20樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 6.2年 20/24樓
77.53 坪 含車位10.69坪
3,250 萬 含車位
41.9 萬/坪
歷史交易3次
113/03
北區海安路三段868號22樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6年 22/24樓
97.81 坪 含車位21.39坪
3,800 萬 含車位
38.9 萬/坪
歷史交易2次
113/01
北區海安路三段876號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 4/24樓
77.53 坪 含車位10.69坪
2,920 萬 含車位
37.7 萬/坪
歷史交易2次
112/10
北區海安路三段876號20樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 20/24樓
77.53 坪 含車位10.69坪
3,300 萬 含車位
42.6 萬/坪
歷史交易3次
112/05
北區海安路三段870號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 14/24樓
63.46 坪 含車位9.23坪
2,680 萬 含車位
42.2 萬/坪
歷史交易2次
110/08
北區海安路三段870號22樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 22/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
2,275 萬 含車位
33 萬/坪
歷史交易2次
110/01
北區海安路三段868號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 5/24樓
77.53 坪 含車位10.69坪
2,168 萬 含車位130萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/03
北區海安路三段878號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 9/24樓
63.46 坪 含車位9.22坪
1,620 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
108/12
北區海安路三段878號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 7/24樓
75.62 坪 含車位21.39坪
1,627 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
108/09
北區海安路三段870號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 3/24樓
64.93 坪 含車位10.69坪
1,410 萬 含車位120萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/08
北區海安路三段872號
店面 1.4年 1,2/24樓
80.34 坪 含車位19.92坪
3,060 萬 含車位270萬
46.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
北區海安路三段878號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 3/24樓
64.93 坪 含車位10.69坪
1,380 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
108/06
北區海安路三段870號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 15/24樓
68.94 坪 含車位10.69坪
1,625 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
108/05
北區海安路三段876號
店面 1.1年 1,2/24樓
81.81 坪 含車位21.39坪
3,060 萬 含車位280萬
46 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
北區海安路三段878號
店面 9個月 1,2/24樓
99.72 坪 含車位19.92坪
3,720 萬 含車位270萬
43.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
北區海安路三段870號
店面 8個月 1,2/24樓
97.91 坪 含車位21.39坪
3,590 萬 含車位280萬
43.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
北區海安路三段876號4樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 6個月 4/24樓
97.81 坪 含車位21.39坪
1,922 萬 含車位220萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
北區海安路三段868號24樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 24/24樓
88.23 坪 含車位21.39坪
2,036 萬 含車位260萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
北區海安路三段868號21樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 21/24樓
77.53 坪 含車位10.69坪
1,853 萬 含車位130萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次