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大直豐匯
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台北市中山區樂群二路187號
總戶數 82，屋齡 9.7 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
108.1萬/坪
議價率
18.69%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大直豐匯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 98.2萬/坪
10212 最高成交單價 128.2萬/坪
10603 最低成交單價 91萬/坪
中山區 樂群二路189號5樓之2
電梯大樓 9.3年 5/11樓
171.15坪 含車位37.05坪
16,800萬
中山區 樂群二路189號10樓之2
辦公 預售 10/11樓
171.15坪 含車位37.05坪
18,177萬 含車位980萬
備註

1.本案為預售合約價格。 2.主要用途:一般

事務所 3.雨遮5.65平方公尺，不計價。
中山區 樂群二路189號7樓之3
辦公 2年 7/11樓
151.41坪 含車位37.05坪
11,308萬
共98筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/10
中山區樂群二路189號9樓
辦公 預售 9/11樓
107.02 坪 含車位24.7坪
10,345 萬 含車位650萬
117.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路189號7樓之1
辦公 預售 7/11樓
161.03 坪 含車位37.05坪
15,687 萬 含車位1,030萬
118.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
中山區樂群二路189號4樓之1
辦公 預售 4/11樓
173.38 坪 含車位49.4坪
15,400 萬 含車位1,260萬
114.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
中山區樂群二路187號9樓
辦公 預售 9/11樓
102.37 坪 含車位24.7坪
9,900 萬 含車位680萬
118.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
中山區樂群二路187號4樓之3
辦公 預售 4/11樓
151.59 坪 含車位37.05坪
13,680 萬 含車位935萬
111.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
中山區樂群二路189號4樓
辦公 預售 4/11樓
103.02 坪 含車位24.7坪
9,430 萬 含車位680萬
111.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
中山區樂群二路189號7樓
辦公 預售 7/11樓
103.02 坪 含車位24.7坪
9,600 萬 含車位690萬
113.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
中山區樂群二路189號10樓之1
辦公 預售 10/11樓
161.03 坪 含車位37.05坪
16,140 萬 含車位995萬
122.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
中山區樂群二路189號6樓之1
辦公 預售 6/11樓
159.38 坪 含車位37.05坪
15,428 萬 含車位1,090萬
117.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
中山區樂群二路189號8樓之1
辦公 預售 8/11樓
162.77 坪 含車位37.05坪
16,163 萬 含車位1,070萬
120.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
中山區樂群二路187號8樓
辦公 預售 8/11樓
102.3 坪 含車位24.7坪
9,860 萬 含車位740萬
117.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
中山區樂群二路189號5樓之1
辦公 預售 5/11樓
162.77 坪 含車位37.05坪
15,687 萬 含車位1,090萬
116.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
中山區樂群二路189號5樓
辦公 預售 5/11樓
106.25 坪 含車位24.7坪
9,977 萬 含車位720萬
113.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
中山區樂群二路189號9樓之1
辦公 預售 9/11樓
171.73 坪 含車位49.4坪
16,260 萬 含車位1,400萬
121.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
中山區樂群二路179號
店面 預售 1/11樓
90.56 坪 含車位24.7坪
18,485 萬 含車位710萬
269.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
中山區樂群二路181號
店面 預售 1/11樓
109.41 坪 含車位24.7坪
24,403 萬 含車位710萬
279.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
中山區樂群二路183號
店面 預售 1/11樓
89.29 坪 含車位24.7坪
16,780 萬 含車位720萬
248.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
中山區樂群二路187號7樓
辦公 預售 7/11樓
102.84 坪 含車位24.7坪
9,687 萬 含車位640萬
115.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次