社區
大直豐匯
錯誤回饋
台北市中山區樂群二路187號
總戶數 82，屋齡 9.7 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
108.1萬/坪
議價率
18.69%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大直豐匯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 98.2萬/坪
10212 最高成交單價 128.2萬/坪
10603 最低成交單價 91萬/坪
中山區 樂群二路189號5樓之2
電梯大樓 9.3年 5/11樓
171.15坪 含車位37.05坪
16,800萬
中山區 樂群二路189號10樓之2
辦公 預售 10/11樓
171.15坪 含車位37.05坪
18,177萬 含車位980萬
備註

1.本案為預售合約價格。 2.主要用途:一般

事務所 3.雨遮5.65平方公尺，不計價。
中山區 樂群二路189號7樓之3
辦公 2年 7/11樓
151.41坪 含車位37.05坪
11,308萬
共98筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/12
中山區樂群二路189號6樓之2
辦公 預售 6/11樓
171.15 坪 含車位37.05坪
17,125 萬 含車位1,015萬
120.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/11
中山區樂群二路185號
店面 預售 1/11樓
87.82 坪 含車位24.7坪
16,433 萬 含車位740萬
248.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/11
中山區樂群二路175號
店面 預售 1/11樓
102.74 坪 含車位24.7坪
17,000 萬 含車位670萬
209.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路189號3樓之2
辦公 預售 3/11樓
171.15 坪 含車位37.05坪
16,507 萬 含車位1,030萬
115.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路187號10樓
辦公 預售 10/11樓
102.84 坪 含車位24.7坪
10,195 萬 含車位700萬
121.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路187號3樓之1
辦公 預售 3/11樓
160.86 坪 含車位37.05坪
14,578 萬 含車位955萬
110 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路187號4樓之1
辦公 預售 4/11樓
148.52 坪 含車位24.7坪
14,708 萬 含車位700萬
113.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路189號6樓
辦公 預售 6/11樓
107.02 坪 含車位24.7坪
9,935 萬 含車位650萬
112.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路187號5樓之2
辦公 預售 5/11樓
173.05 坪 含車位37.05坪
16,970 萬 含車位1,000萬
117.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路187號6樓
辦公 預售 6/11樓
102.37 坪 含車位24.7坪
9,431 萬 含車位670萬
112.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路189號5樓之2
辦公 預售 5/11樓
171.15 坪 含車位37.05坪
17,139 萬 含車位1,000萬
120.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/10
中山區樂群二路187號4樓
辦公 預售 4/11樓
102.84 坪 含車位24.7坪
9,297 萬 含車位640萬
110.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路187號5樓
辦公 預售 5/11樓
102.3 坪 含車位24.7坪
9,280 萬 含車位630萬
111.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路189號3樓之3
辦公 預售 3/11樓
149.73 坪 含車位37.05坪
13,956 萬 含車位1,030萬
114.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路189號8樓
辦公 預售 8/11樓
106.25 坪 含車位24.7坪
10,018 萬 含車位630萬
115.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路189號10樓
辦公 預售 10/11樓
103.02 坪 含車位24.7坪
10,028 萬 含車位690萬
119.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路189號9樓之2
辦公 預售 9/11樓
171.15 坪 含車位37.05坪
17,628 萬 含車位1,035萬
123.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路189號5樓之3
辦公 預售 5/11樓
150.87 坪 含車位37.05坪
13,915 萬 含車位915萬
114.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路187號10樓之3
辦公 預售 10/11樓
151.59 坪 含車位37.05坪
14,865 萬 含車位935萬
121.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路187號6樓之3
辦公 預售 6/11樓
155.59 坪 含車位37.05坪
14,552 萬 含車位975萬
114.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次