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大直豐匯
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台北市中山區樂群二路187號
總戶數 82，屋齡 9.7 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
108.1萬/坪
議價率
18.69%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大直豐匯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 98.2萬/坪
10212 最高成交單價 128.2萬/坪
10603 最低成交單價 91萬/坪
中山區 樂群二路189號5樓之2
電梯大樓 9.3年 5/11樓
171.15坪 含車位37.05坪
16,800萬
中山區 樂群二路189號10樓之2
辦公 預售 10/11樓
171.15坪 含車位37.05坪
18,177萬 含車位980萬
備註

1.本案為預售合約價格。 2.主要用途:一般

事務所 3.雨遮5.65平方公尺，不計價。
中山區 樂群二路189號7樓之3
辦公 2年 7/11樓
151.41坪 含車位37.05坪
11,308萬
共98筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/03
中山區樂群二路187號8樓之1
辦公 2年 8/11樓
148.52 坪 含車位24.7坪
13,000 萬 含車位
100 萬/坪
歷史交易1次
106/03
中山區樂群二路189號9樓之3
辦公 2年 9/11樓
138.58 坪 含車位24.7坪
11,158 萬 含車位
92.7 萬/坪
歷史交易1次
106/03
中山區樂群二路189號3樓之1
辦公 2年 3/11樓
159.38 坪 含車位37.05坪
11,688 萬 含車位
88.2 萬/坪
歷史交易2次
106/03
中山區樂群二路189號7樓之3
辦公 2年 7/11樓
151.41 坪 含車位37.05坪
11,308 萬 含車位
91 萬/坪
歷史交易1次
106/03
中山區樂群二路189號11樓之1
辦公 2年 11/11樓
271.29 坪 含車位37.05坪
25,666 萬 含車位
105.3 萬/坪
歷史交易1次
106/02
中山區樂群二路187號8樓之3
辦公 2年 8/11樓
154.79 坪 含車位37.05坪
11,888 萬 含車位
93.1 萬/坪
歷史交易1次
106/02
中山區敬業四路1號等共有部分
純車位 2年
12.35 坪
280 萬
歷史交易1次
106/01
中山區樂群二路187號5樓之1
辦公 1.9年 5/11樓
148.52 坪 含車位24.7坪
12,500 萬 含車位
95.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/12
中山區樂群二路187號9樓之2
辦公 1.8年 9/11樓
169.66 坪 含車位37.05坪
14,188 萬 含車位
100.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/11
中山區樂群二路189號11樓
辦公 1.7年 11/11樓
229.71 坪 含車位37.05坪
21,500 萬 含車位
106.4 萬/坪
歷史交易1次
105/10
中山區樂群二路187號11樓
辦公 1.6年 11/11樓
223.56 坪 含車位37.05坪
19,990 萬 含車位
101.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/10
中山區樂群二路189號4樓之3
辦公 1.6年 4/11樓
139.06 坪 含車位24.7坪
11,500 萬 含車位
95.2 萬/坪
歷史交易1次
104/12
中山區樂群二路187號6樓之1
辦公 9個月 6/11樓
160.86 坪 含車位37.05坪
15,610 萬 含車位
117.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
中山區樂群二路187號11樓之1
辦公 8個月 11/11樓
283.39 坪 含車位49.4坪
28,000 萬 含車位
113.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/06
中山區樂群二路187號7樓之2
辦公 3個月 7/11樓
171.32 坪 含車位37.05坪
17,000 萬 含車位
119.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/06
中山區樂群二路187號3樓之3
辦公 3個月 3/11樓
154.38 坪 含車位37.05坪
14,100 萬 含車位
112 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
中山區樂群二路187號2樓
辦公 2個月 2/11樓
180.73 坪 含車位24.7坪
17,780 萬 含車位
109.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
中山區樂群二路173之1號
店面 2個月 1/11樓
76.2 坪 含車位24.7坪
13,420 萬 含車位
245.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
中山區樂群二路187號5樓之3
辦公 1個月 5/11樓
154.79 坪 含車位37.05坪
14,490 萬 含車位1,070萬
114 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/03
中山區樂群二路187號9樓之3
辦公 預售 9/11樓
143.24 坪 含車位24.7坪
15,300 萬 含車位680萬
123.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次