社區
鴻築新巴黎
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桃園市楊梅區中山北路一段494巷46號
總戶數 381，屋齡 9.1 年，樓高 14~15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.3萬/坪
議價率
7.72%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻築新巴黎實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 25.2萬/坪
11307 最高成交單價 26.1萬/坪
10703 最低成交單價 11萬/坪
楊梅區 金山街275巷1號10樓
3房3廳2衛 電梯大樓 8.9年 10/15樓
52.48坪 含車位8.81坪
1,320萬
楊梅區 金山街275巷7號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 5/15樓
47.09坪 含車位8.81坪
1,230萬
楊梅區 金山街275巷51號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 15/15樓
38.73坪 含車位8.81坪
450萬 含車位120萬
共719筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/12
楊梅區金山街275巷47號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 3/15樓
40.49 坪 含車位8.19坪
538 萬 含車位125萬
12.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/12
楊梅區金山街275巷21號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 14/15樓
46.17 坪 含車位8.81坪
580 萬 含車位130萬
12 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
楊梅區金山街275巷19號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 15/15樓
54.66 坪 含車位16.38坪
700 萬 含車位250萬
11.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
楊梅區金山街275巷35號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.3年 5/15樓
34.55 坪
418 萬 含車位
12.1 萬/坪
歷史交易2次
106/11
楊梅區金山街275巷17號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 15/15樓
47.09 坪 含車位8.81坪
629 萬 含車位130萬
13 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
楊梅區金山街275巷5號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 10/15樓
46.47 坪 含車位8.19坪
585 萬 含車位125萬
12 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
楊梅區金山街275巷11號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 2/15樓
52.48 坪 含車位8.81坪
680 萬 含車位130萬
12.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
楊梅區金山街275巷49號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.2年 12/15樓
38.31 坪 含車位8.81坪
510 萬 含車位120萬
13.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
楊梅區金山街275巷19號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/15樓
47.09 坪 含車位8.81坪
590 萬 含車位130萬
12 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
楊梅區金山街275巷47號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 2/15樓
41.12 坪 含車位8.81坪
532 萬 含車位120萬
12.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
楊梅區金山街275巷21號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 13/15樓
46.17 坪 含車位8.81坪
619 萬 含車位120萬
13.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/11
楊梅區金山街275巷23號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 4/15樓
51.86 坪 含車位8.19坪
650 萬 含車位125萬
12 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
楊梅區金山街275巷11號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 4/15樓
52.48 坪 含車位8.81坪
731 萬 含車位130萬
13.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
楊梅區金山街275巷7號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 2/15樓
47.09 坪 含車位8.81坪
580 萬 含車位130萬
11.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
楊梅區金山街275巷5號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 12/15樓
47.09 坪 含車位8.81坪
648 萬 含車位120萬
13.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
楊梅區金山街275巷23號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 8/15樓
51.86 坪 含車位8.19坪
670 萬 含車位125萬
12.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
楊梅區金山街275巷7號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 13/15樓
47.09 坪 含車位8.81坪
592 萬 含車位125萬
12.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
楊梅區金山街275巷3號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 6/15樓
45.55 坪 含車位8.19坪
545 萬 含車位125萬
11.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
楊梅區金山街275巷19號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 8/15樓
46.47 坪 含車位8.19坪
610 萬 含車位125萬
12.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
楊梅區金山街275巷49號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 14/15樓
38.31 坪 含車位8.81坪
472 萬 含車位120萬
11.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次