社區
鴻築里昂
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桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號
總戶數 266，屋齡 3.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.4萬/坪
議價率
4.31%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻築里昂實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 25萬/坪
11306 最高成交單價 25.8萬/坪
10803 最低成交單價 11.4萬/坪
楊梅區 金山街275巷68號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 5/15樓
36.15坪
905萬
楊梅區 中山北路一段494巷66號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 2/15樓
47.41坪
1,225萬
楊梅區 中山北路一段494巷72號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
35.3坪 含車位8.89坪
422萬 含車位120萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共559筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
楊梅區金山街275巷68號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 5/15樓
36.15 坪
905 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易2次
113/06
楊梅區中山北路一段494巷66號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 2/15樓
47.41 坪
1,225 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易2次
113/04
楊梅區金山街275巷50號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 8/15樓
40.88 坪
1,010.7 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
113/04
楊梅區中山北路一段494巷58號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 12/15樓
35.3 坪
900 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楊梅區金山街275巷56號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 11/15樓
36.78 坪 含車位8.89坪
865 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楊梅區中山北路一段494巷58號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.3年 11/15樓
35.3 坪 含車位8.89坪
840 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易2次
112/12
楊梅區金山街275巷68號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 8/15樓
36.78 坪
875 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易2次
112/10
楊梅區中山北路一段494巷72號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 5/15樓
35.3 坪
810 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易2次
112/06
楊梅區金山街275巷66號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 2/15樓
37.3 坪
780 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次
112/05
楊梅區中山北路一段494巷62號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 2/15樓
47.41 坪
1,170 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
112/04
楊梅區金山街275巷58號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 7/15樓
37.3 坪 含車位8.89坪
815 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易2次
112/03
楊梅區金山街275巷72號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.3年 5/15樓
40.88 坪 含車位8.89坪
700 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易2次
112/03
楊梅區中山北路一段494巷62號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 11/15樓
46.78 坪 含車位8.26坪
960 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
112/02
楊梅區中山北路一段494巷58號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 15/15樓
35.3 坪
653 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易2次
111/08
楊梅區中山北路一段494巷58號
1廳1衛 電梯大樓 1.7年 1,見其他登記事項/15樓
49.38 坪 含車位8.26坪
1,300 萬 含車位
26.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/04
楊梅區金山街275巷52號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 14/15樓
36.4 坪 含車位8.89坪
790 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
110/11
楊梅區金山街275巷70號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 15/15樓
36.4 坪 含車位8.89坪
660 萬 含車位110萬
20 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
楊梅區金山街275巷68號
0廳1衛 電梯大樓 10個月 1/15樓
35.01 坪
940 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易2次
110/08
楊梅區金山街275巷68號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 6/15樓
36.15 坪
590 萬 含車位
16.3 萬/坪
歷史交易2次
110/06
楊梅區中山北路一段494巷70號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 8/15樓
47.41 坪 含車位8.89坪
750 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易2次