社區
鴻築新巴黎
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桃園市楊梅區中山北路一段494巷46號
總戶數 381，屋齡 9.1 年，樓高 14~15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.3萬/坪
議價率
7.72%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻築新巴黎實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 25.2萬/坪
11307 最高成交單價 26.1萬/坪
10703 最低成交單價 11萬/坪
楊梅區 金山街275巷1號10樓
3房3廳2衛 電梯大樓 8.9年 10/15樓
52.48坪 含車位8.81坪
1,320萬
楊梅區 金山街275巷7號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 5/15樓
47.09坪 含車位8.81坪
1,230萬
楊梅區 金山街275巷51號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 15/15樓
38.73坪 含車位8.81坪
450萬 含車位120萬
共719筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/01
楊梅區金山街275巷39號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 7/15樓
38.78 坪 含車位8.81坪
550 萬 含車位
14.2 萬/坪
歷史交易3次
109/12
楊梅區金山街275巷3號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 14/15樓
46.17 坪
650 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易2次
109/12
楊梅區金山街275巷51號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 7/15樓
38.73 坪 含車位8.81坪
533 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易2次
109/11
楊梅區金山街275巷41號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 6/15樓
38.41 坪
520 萬 含車位
13.5 萬/坪
歷史交易3次
109/11
楊梅區金山街275巷43號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 2/15樓
38.19 坪
525 萬 含車位
13.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/11
楊梅區金山街275巷45號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 4/15樓
33.93 坪
455 萬 含車位
13.4 萬/坪
歷史交易2次
109/10
楊梅區金山街275巷17號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 7/15樓
47.09 坪
665 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易2次
109/10
楊梅區金山街275巷23號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 -/15樓
61.3 坪
900 萬 含車位
14.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
楊梅區金山街275巷35號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 13/15樓
34.55 坪 含車位8.81坪
505 萬 含車位
14.6 萬/坪
歷史交易2次
109/10
楊梅區金山街275巷25號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 5/14樓
47.4 坪
728 萬 含車位
15.4 萬/坪
歷史交易2次
109/09
楊梅區金山街275巷39號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.1年 -/15樓
38.78 坪 含車位8.81坪
495 萬 含車位
12.8 萬/坪
歷史交易3次
109/09
楊梅區金山街275巷11號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 12/15樓
52.48 坪 含車位8.81坪
730 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易2次
109/09
楊梅區金山街275巷49號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5年 2/15樓
38.31 坪
625 萬 含車位
16.3 萬/坪
歷史交易2次
109/08
楊梅區金山街275巷31號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 10/14樓
36.78 坪 含車位8.81坪
550 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易2次
109/08
楊梅區金山街275巷31號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 9/14樓
36.78 坪 含車位8.81坪
510 萬 含車位
13.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
楊梅區金山街275巷11號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 13/15樓
52.48 坪
725 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易3次
109/07
楊梅區金山街275巷47號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 7/15樓
41.12 坪 含車位8.81坪
576 萬 含車位
14 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
楊梅區金山街275巷45號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 9/15樓
33.93 坪 含車位8.19坪
460 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易1次
109/06
楊梅區金山街275巷9號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 9/15樓
46.17 坪 含車位8.81坪
636 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易2次
109/05
楊梅區金山街275巷31號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.8年 12/14樓
36.78 坪 含車位8.81坪
510 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易2次