社區
鴻築新巴黎
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桃園市楊梅區中山北路一段494巷46號
總戶數 381，屋齡 9.1 年，樓高 14~15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.3萬/坪
議價率
7.72%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻築新巴黎實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 25.2萬/坪
11307 最高成交單價 26.1萬/坪
10703 最低成交單價 11萬/坪
楊梅區 金山街275巷1號10樓
3房3廳2衛 電梯大樓 8.9年 10/15樓
52.48坪 含車位8.81坪
1,320萬
楊梅區 金山街275巷7號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 5/15樓
47.09坪 含車位8.81坪
1,230萬
楊梅區 金山街275巷51號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 15/15樓
38.73坪 含車位8.81坪
450萬 含車位120萬
共719筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/07
楊梅區金山街275巷33號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.9年 2/15樓
41.58 坪 含車位9.28坪
890 萬 含車位150萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/07
楊梅區金山街275巷39號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 11/15樓
38.78 坪 含車位8.81坪
872.4 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
112/06
楊梅區金山街275巷35號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 15/15樓
34.55 坪 含車位8.81坪
730 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易2次
112/05
楊梅區金山街275巷21號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 13/15樓
46.17 坪
1,000 萬 含車位
21.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
楊梅區金山街275巷31號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.7年 6/14樓
36.78 坪 含車位8.81坪
830 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
112/04
楊梅區金山街275巷15號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 7/15樓
46.17 坪
1,050 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
112/04
楊梅區金山街275巷21號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 11/15樓
46.17 坪 含車位8.81坪
958 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
112/04
楊梅區金山街275巷35號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.6年 10/15樓
34.55 坪
770 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易4次
112/03
楊梅區金山街275巷51號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.5年 6/15樓
38.73 坪
790 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易2次
112/02
楊梅區金山街275巷11號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 9/15樓
52.48 坪 含車位8.81坪
1,150 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次
111/12
楊梅區金山街275巷27號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 11/14樓
46.77 坪 含車位8.19坪
1,010 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
111/11
楊梅區金山街275巷11號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 13/15樓
52.48 坪 含車位8.81坪
1,130 萬 含車位120萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/11
楊梅區金山街275巷45號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 5/15樓
34.55 坪 含車位8.81坪
725 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易2次
111/10
楊梅區金山街275巷1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 5/15樓
52.48 坪 含車位8.81坪
1,055 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易2次
111/10
楊梅區金山街275巷37號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 11/15樓
37.57 坪 含車位8.19坪
780 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
111/09
楊梅區金山街275巷3號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 2/15樓
46.17 坪 含車位8.81坪
965 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次
111/09
楊梅區金山街275巷13號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 14/15樓
61.3 坪 含車位17.62坪
1,250 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易2次
111/09
楊梅區金山街275巷9號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 8/15樓
46.17 坪
850 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易2次
111/08
楊梅區金山街275巷41號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7年 10/15樓
37.79 坪 含車位8.19坪
790 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次
111/07
楊梅區金山街275巷39號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 13/15樓
38.78 坪
780 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易2次