社區
鴻築新巴黎
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桃園市楊梅區中山北路一段494巷46號
總戶數 381，屋齡 9.1 年，樓高 14~15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.3萬/坪
議價率
7.72%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻築新巴黎實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 25.2萬/坪
11307 最高成交單價 26.1萬/坪
10703 最低成交單價 11萬/坪
楊梅區 金山街275巷1號10樓
3房3廳2衛 電梯大樓 8.9年 10/15樓
52.48坪 含車位8.81坪
1,320萬
楊梅區 金山街275巷7號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 5/15樓
47.09坪 含車位8.81坪
1,230萬
楊梅區 金山街275巷51號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 15/15樓
38.73坪 含車位8.81坪
450萬 含車位120萬
共719筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/03
楊梅區金山街275巷37號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 11/15樓
37.57 坪 含車位8.19坪
458 萬 含車位115萬
11.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/03
楊梅區金山街275巷3號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 2/15樓
46.17 坪 含車位8.81坪
610 萬 含車位120萬
13.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/03
楊梅區金山街275巷9號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 9/15樓
46.17 坪 含車位8.81坪
568 萬 含車位120萬
12 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/03
楊梅區金山街275巷11號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 6/15樓
52.48 坪 含車位8.81坪
655 萬 含車位125萬
12.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
楊梅區金山街275巷7號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 10/15樓
47.09 坪 含車位8.81坪
586 萬 含車位120萬
12.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
楊梅區金山街275巷39號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.5年 15/15樓
38.78 坪 含車位8.81坪
465 萬 含車位125萬
11.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
楊梅區金山街275巷41號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.5年 15/15樓
38.41 坪 含車位8.81坪
462 萬 含車位125萬
11.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
楊梅區金山街275巷7號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 15/15樓
47.09 坪 含車位8.81坪
608 萬 含車位125萬
12.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/03
楊梅區金山街275巷5號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 8/15樓
47.09 坪 含車位8.81坪
605 萬 含車位130萬
12.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
楊梅區金山街275巷41號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.5年 13/15樓
38.41 坪 含車位8.81坪
470 萬 含車位125萬
11.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
楊梅區金山街275巷43號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.5年 3/15樓
37.56 坪 含車位8.19坪
460 萬 含車位115萬
11.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
楊梅區金山街275巷37號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.4年 3/15樓
38.19 坪 含車位8.81坪
463 萬 含車位125萬
11.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
楊梅區金山街275巷51號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.4年 12/15樓
38.73 坪 含車位8.81坪
540 萬 含車位120萬
14 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/02
楊梅區金山街275巷7號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 9/15樓
47.09 坪 含車位8.81坪
588 萬 含車位120萬
12.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
楊梅區金山街275巷1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 5/15樓
52.48 坪 含車位8.81坪
653 萬 含車位125萬
12.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/12
楊梅區金山街275巷1號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 6/15樓
52.48 坪 含車位8.81坪
670 萬 含車位130萬
12.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
楊梅區金山街275巷45號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 8/15樓
34.55 坪 含車位8.81坪
430 萬 含車位120萬
12 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
楊梅區金山街275巷3號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 4/15樓
46.17 坪 含車位8.81坪
565 萬 含車位125萬
11.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
楊梅區金山街275巷1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 10/15樓
52.48 坪 含車位8.81坪
662 萬 含車位120萬
12.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/11
楊梅區金山街275巷49號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 2/15樓
38.31 坪 含車位8.81坪
460 萬 含車位130萬
11.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次