社區
鴻築新巴黎
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桃園市楊梅區中山北路一段494巷46號
總戶數 381，屋齡 9.1 年，樓高 14~15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.3萬/坪
議價率
7.72%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻築新巴黎實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 25.2萬/坪
11307 最高成交單價 26.1萬/坪
10703 最低成交單價 11萬/坪
楊梅區 金山街275巷1號10樓
3房3廳2衛 電梯大樓 8.9年 10/15樓
52.48坪 含車位8.81坪
1,320萬
楊梅區 金山街275巷7號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 5/15樓
47.09坪 含車位8.81坪
1,230萬
楊梅區 金山街275巷51號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 15/15樓
38.73坪 含車位8.81坪
450萬 含車位120萬
共719筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/06
楊梅區金山街275巷5號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 11/15樓
47.09 坪 含車位8.81坪
575 萬 含車位130萬
11.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/06
楊梅區金山街275巷3號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 14/15樓
46.17 坪 含車位8.81坪
585 萬 含車位120萬
12.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/05
楊梅區金山街275巷3號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 5/15樓
46.17 坪 含車位8.81坪
562 萬 含車位120萬
11.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/05
楊梅區金山街275巷31號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 14/14樓
36.78 坪 含車位8.81坪
455 萬 含車位120萬
12 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
楊梅區金山街275巷11號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 8/15樓
61.3 坪 含車位17.62坪
742 萬 含車位240萬
11.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
楊梅區金山街275巷49號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 15/15樓
38.31 坪 含車位8.81坪
465 萬 含車位120萬
11.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/05
楊梅區金山街275巷1號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 11/15樓
61.3 坪 含車位17.62坪
788 萬 含車位240萬
12.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/05
楊梅區金山街275巷1號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 2/15樓
52.48 坪 含車位8.81坪
728 萬 含車位120萬
13.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
楊梅區金山街275巷43號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 8/15樓
38.19 坪 含車位8.81坪
468 萬 含車位120萬
11.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
楊梅區金山街275巷7號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 3/15樓
47.09 坪 含車位8.81坪
602 萬 含車位120萬
12.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
楊梅區金山街275巷5號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 14/15樓
47.09 坪 含車位8.81坪
599 萬 含車位120萬
12.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
楊梅區金山街275巷49號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 13/15樓
38.31 坪 含車位8.81坪
462 萬 含車位120萬
11.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/04
楊梅區金山街275巷11號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 9/15樓
52.48 坪 含車位8.81坪
666 萬 含車位120萬
12.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/04
楊梅區金山街275巷5號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 13/15樓
47.09 坪 含車位8.81坪
627 萬 含車位120萬
13.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
楊梅區金山街275巷43號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 12/15樓
38.19 坪 含車位8.81坪
465 萬 含車位120萬
11.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
楊梅區金山街275巷47號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 11/15樓
40.49 坪 含車位8.19坪
493 萬 含車位115萬
11.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
楊梅區金山街275巷3號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 3/15樓
46.17 坪 含車位8.81坪
560 萬 含車位120萬
11.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
楊梅區金山街275巷25號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 13/14樓
47.4 坪 含車位8.81坪
621 萬 含車位130萬
12.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
楊梅區金山街275巷7號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 8/15樓
47.09 坪 含車位8.81坪
605 萬 含車位130萬
12.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
楊梅區金山街275巷29號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 8/14樓
36.95 坪 含車位8.81坪
438 萬 含車位120萬
11.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次