社區
國泰文海硯
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台南市北區海安路三段800號
總戶數 116，屋齡 7.5 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.9萬/坪
議價率
3.25%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰文海硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 39.8萬/坪
10306 最高成交單價 44.1萬/坪
10711 最低成交單價 19萬/坪
北區 海安路三段798號4樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 6.9年 4/24樓
95.59坪 含車位23.44坪
3,800萬
北區 海安路三段B1棟8F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/24樓
71.34坪 含車位34.08坪
2,012萬 含車位370萬
北區 海安路三段800號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 2/24樓
76.09坪 含車位11.72坪
1,335萬 含車位110萬
共261筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/06
北區海安路三段B3棟7F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
62.62 坪 含車位11.36坪
1,496 萬 含車位110萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B2棟5F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/24樓
75.51 坪 含車位22.72坪
1,913 萬 含車位220萬
32.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B2棟16F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/24樓
75.39 坪 含車位22.72坪
2,021 萬 含車位240萬
33.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B1棟4F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/24樓
71.34 坪 含車位22.72坪
1,772 萬 含車位230萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B3棟16F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
62.62 坪 含車位11.36坪
1,618 萬 含車位120萬
29.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B3棟19F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/24樓
62.62 坪 含車位11.36坪
1,658 萬 含車位120萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B3棟18F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/24樓
62.62 坪 含車位11.36坪
1,645 萬 含車位120萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B2棟20F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/24樓
75.5 坪 含車位22.72坪
2,148 萬 含車位260萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段798號4樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/24樓
95.59 坪 含車位23.44坪
1,772 萬 含車位230萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/06
北區海安路三段800號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
86.12 坪 含車位21.69坪
1,754 萬 含車位220萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/06
北區海安路三段798號15樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/24樓
93.84 坪 含車位21.69坪
1,921 萬 含車位250萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段798號21樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/24樓
93.9 坪 含車位21.69坪
2,065 萬 含車位260萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/06
北區海安路三段B1棟15F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/24樓
71.34 坪 含車位21.02坪
1,921 萬 含車位250萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B1棟21F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/24樓
71.34 坪 含車位21.02坪
2,065 萬 含車位260萬
35.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段A2棟14F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
63.3 坪 含車位21.02坪
1,754 萬 含車位220萬
36.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B1棟7F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/24樓
71.34 坪 含車位9.66坪
1,692 萬 含車位100萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段A2棟5F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/24樓
63.3 坪 含車位9.66坪
1,488 萬 含車位100萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段798號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
75.48 坪 含車位11.72坪
1,577 萬 含車位110萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/06
北區海安路三段798號16樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/24樓
95.59 坪 含車位23.44坪
1,926 萬 含車位240萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/06
北區海安路三段800號
1廳1衛 店面 預售 1/24樓
84.03 坪 含車位23.44坪
3,850 萬 含車位280萬
58.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次