社區
國泰文海硯
錯誤回饋
台南市北區海安路三段800號
總戶數 116，屋齡 7.5 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.9萬/坪
議價率
3.25%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰文海硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 39.8萬/坪
10306 最高成交單價 44.1萬/坪
10711 最低成交單價 19萬/坪
北區 海安路三段798號4樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 6.9年 4/24樓
95.59坪 含車位23.44坪
3,800萬
北區 海安路三段B1棟8F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/24樓
71.34坪 含車位34.08坪
2,012萬 含車位370萬
北區 海安路三段800號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 2/24樓
76.09坪 含車位11.72坪
1,335萬 含車位110萬
共261筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/08
北區海安路三段798號21樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 3個月 21/24樓
98.39 坪 含車位21.69坪
2,126 萬 含車位250萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
北區海安路三段800號23樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 3個月 23/24樓
104.79 坪 含車位23.44坪
2,340 萬 含車位260萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
北區海安路三段800號13樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 13/24樓
104.85 坪 含車位23.44坪
2,088 萬 含車位240萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
北區海安路三段798號6樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 6/24樓
98.16 坪 含車位21.69坪
1,935 萬 含車位230萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
北區海安路三段798號19樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 19/24樓
100.14 坪 含車位23.44坪
2,110 萬 含車位240萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
北區海安路三段798號9樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 9/24樓
93.84 坪 含車位21.69坪
1,886 萬 含車位230萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
北區海安路三段798號5樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 5/24樓
83.87 坪 含車位11.72坪
1,640 萬 含車位110萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
北區海安路三段800號22樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 22/24樓
76.3 坪 含車位11.72坪
1,722 萬 含車位130萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
北區海安路三段800號24樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 24/24樓
103.16 坪 含車位21.69坪
2,425 萬 含車位270萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段800號21樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/24樓
76.3 坪 含車位11.72坪
1,776 萬 含車位140萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/08
北區海安路三段A2棟21F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/24樓
63.46 坪 含車位11.36坪
1,776 萬 含車位140萬
31.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
北區海安路三段A1棟5F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/24樓
80.27 坪 含車位21.02坪
2,031 萬 含車位230萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/07
北區海安路三段A1棟9F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/24樓
80.27 坪 含車位19.33坪
2,005 萬 含車位220萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段A2棟16F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
63.3 坪 含車位21.02坪
1,790 萬 含車位230萬
36.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B2棟6F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/24樓
75.39 坪 含車位21.02坪
1,935 萬 含車位230萬
31.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B2棟4F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/24樓
75.39 坪 含車位21.02坪
1,840 萬 含車位210萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段800號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
76.15 坪 含車位11.72坪
1,546 萬 含車位120萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/06
北區海安路三段A2棟8F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
63.3 坪 含車位11.36坪
1,546 萬 含車位120萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B1棟9F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/24樓
71.34 坪 含車位21.02坪
1,886 萬 含車位230萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段A2棟7F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
63.3 坪 含車位11.36坪
1,492 萬 含車位110萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次