社區
國泰文海硯
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台南市北區海安路三段800號
總戶數 116，屋齡 7.5 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.9萬/坪
議價率
3.25%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰文海硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 39.8萬/坪
10306 最高成交單價 44.1萬/坪
10711 最低成交單價 19萬/坪
北區 海安路三段798號4樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 6.9年 4/24樓
95.59坪 含車位23.44坪
3,800萬
北區 海安路三段B1棟8F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/24樓
71.34坪 含車位34.08坪
2,012萬 含車位370萬
北區 海安路三段800號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 2/24樓
76.09坪 含車位11.72坪
1,335萬 含車位110萬
共261筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/10
北區海安路三段798號9樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 9/24樓
100.03 坪 含車位23.44坪
1,956 萬 含車位240萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
北區海安路三段798號17樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 17/24樓
93.84 坪 含車位21.69坪
1,964 萬 含車位230萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
北區海安路三段798號15樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 15/24樓
98.28 坪 含車位21.69坪
2,036 萬 含車位230萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
106/10
北區海安路三段798號23樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 23/24樓
87.2 坪 含車位23.44坪
1,863 萬 含車位250萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
106/09
北區海安路三段800號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 10/24樓
76.15 坪 含車位11.72坪
1,541 萬 含車位120萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/09
北區海安路三段800號17樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 17/24樓
87.86 坪 含車位23.44坪
1,729 萬 含車位220萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
北區海安路三段800號20樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 20/24樓
74.55 坪 含車位9.97坪
1,675 萬 含車位120萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/09
北區海安路三段798號17樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 17/24樓
75.48 坪 含車位11.72坪
1,642 萬 含車位130萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
北區海安路三段800號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 4/24樓
76.15 坪 含車位11.72坪
1,448 萬 含車位110萬
20.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/09
北區海安路三段800號19樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 19/24樓
104.79 坪 含車位23.44坪
2,284 萬 含車位260萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
北區海安路三段798號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 13/24樓
75.48 坪 含車位11.72坪
1,612 萬 含車位120萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
北區海安路三段798號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 3/24樓
87.2 坪 含車位23.44坪
1,557 萬 含車位220萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
北區海安路三段800號16樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 16/24樓
86.12 坪 含車位21.69坪
1,790 萬 含車位230萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
北區海安路三段798號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 7/24樓
75.48 坪 含車位11.72坪
1,496 萬 含車位110萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
北區海安路三段798號17樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 17/24樓
88.31 坪 含車位11.72坪
1,929 萬 含車位130萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
北區海安路三段800號8樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 8/24樓
103.22 坪 含車位21.69坪
2,002 萬 含車位230萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/09
北區海安路三段800號4樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 4/24樓
101.48 坪 含車位19.95坪
1,954 萬 含車位200萬
21.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
北區海安路三段800號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 7/24樓
76.15 坪 含車位11.72坪
1,492 萬 含車位110萬
21.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
北區海安路三段798號7樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 3個月 7/24樓
82.13 坪 含車位9.97坪
1,692 萬 含車位100萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
北區海安路三段800號7樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 3個月 7/24樓
104.85 坪 含車位23.44坪
2,073 萬 含車位240萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次