社區
國泰文海硯
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台南市北區海安路三段800號
總戶數 116，屋齡 7.5 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.9萬/坪
議價率
3.25%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰文海硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 39.8萬/坪
10306 最高成交單價 44.1萬/坪
10711 最低成交單價 19萬/坪
北區 海安路三段798號4樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 6.9年 4/24樓
95.59坪 含車位23.44坪
3,800萬
北區 海安路三段B1棟8F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/24樓
71.34坪 含車位34.08坪
2,012萬 含車位370萬
北區 海安路三段800號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 2/24樓
76.09坪 含車位11.72坪
1,335萬 含車位110萬
共261筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/08
北區海安路三段800號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 13/24樓
76.15 坪 含車位11.72坪
1,580 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
107/08
北區海安路三段798號18樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 18/24樓
75.48 坪 含車位11.72坪
1,700 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
107/06
北區海安路三段798號11樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 1.1年 11/24樓
98.28 坪 含車位21.69坪
2,030 萬 含車位250萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/05
北區海安路三段800號20樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 1年 20/24樓
104.9 坪 含車位23.44坪
2,260 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
107/03
北區海安路三段798號18樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 10個月 18/24樓
93.9 坪 含車位21.69坪
2,030 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
107/03
北區海安路三段798號16樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 16/24樓
75.48 坪 含車位11.72坪
1,668 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
106/10
北區海安路三段798號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 4/24樓
75.48 坪 含車位11.72坪
1,453 萬 含車位110萬
21.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
北區海安路三段800號9樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6個月 9/24樓
101.36 坪 含車位19.95坪
2,005 萬 含車位220萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
北區海安路三段798號24樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 6個月 24/24樓
95.65 坪 含車位23.44坪
2,153 萬 含車位240萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
北區海安路三段798號20樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 20/24樓
75.48 坪 含車位11.72坪
1,738 萬 含車位120萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
北區海安路三段800號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 3/24樓
76.15 坪 含車位11.72坪
1,489 萬 含車位110萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
北區海安路三段798號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 15/24樓
75.48 坪 含車位11.72坪
1,616 萬 含車位130萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/10
北區海安路三段798號18樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 6個月 18/24樓
93.9 坪 含車位21.69坪
1,944 萬 含車位230萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/10
北區海安路三段798號18樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 18/24樓
75.48 坪 含車位11.72坪
1,645 萬 含車位120萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/10
北區海安路三段798號19樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 19/24樓
75.48 坪 含車位11.72坪
1,658 萬 含車位120萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/10
北區海安路三段798號10樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 10/24樓
83.87 坪 含車位11.72坪
1,755 萬 含車位120萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
北區海安路三段798號18樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 18/24樓
98.28 坪 含車位21.69坪
2,138 萬 含車位250萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
北區海安路三段798號4樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 4/24樓
98.16 坪 含車位21.69坪
1,840 萬 含車位210萬
21.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/10
北區海安路三段798號11樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 11/24樓
83.87 坪 含車位11.72坪
1,769 萬 含車位120萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
北區海安路三段798號14樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 14/24樓
92.1 坪 含車位19.95坪
1,897 萬 含車位240萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次