社區
國泰文海硯
錯誤回饋
台南市北區海安路三段800號
總戶數 116，屋齡 7.5 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.9萬/坪
議價率
3.25%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰文海硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 39.8萬/坪
10306 最高成交單價 44.1萬/坪
10711 最低成交單價 19萬/坪
北區 海安路三段798號4樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 6.9年 4/24樓
95.59坪 含車位23.44坪
3,800萬
北區 海安路三段B1棟8F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/24樓
71.34坪 含車位34.08坪
2,012萬 含車位370萬
北區 海安路三段800號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 2/24樓
76.09坪 含車位11.72坪
1,335萬 含車位110萬
共261筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/05
北區海安路三段B2棟7F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/24樓
75.51 坪 含車位21.02坪
1,859 萬 含車位210萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段800號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
76.15 坪 含車位11.72坪
1,549 萬 含車位110萬
22.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/05
北區海安路三段B1棟17F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/24樓
71.34 坪 含車位21.02坪
1,964 萬 含車位230萬
34.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段B3棟22F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
62.62 坪 含車位11.36坪
1,722 萬 含車位130萬
31.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段A2棟9F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
63.3 坪 含車位11.36坪
1,549 萬 含車位110萬
27.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段800號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
76.15 坪 含車位11.72坪
1,490 萬 含車位120萬
21.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/05
北區海安路三段800號20樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/24樓
104.9 坪 含車位23.44坪
2,231 萬 含車位260萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/05
北區海安路三段798號21樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/24樓
75.48 坪 含車位11.72坪
1,736 萬 含車位130萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段A2棟17F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/24樓
63.3 坪 含車位22.72坪
1,729 萬 含車位220萬
37.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段A2棟6F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
63.3 坪 含車位11.36坪
1,490 萬 含車位120萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段B3棟21F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/24樓
62.62 坪 含車位11.36坪
1,736 萬 含車位130萬
31.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段A1棟17F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/24樓
80.27 坪 含車位22.72坪
2,153 萬 含車位240萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段A1棟20F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/24樓
80.34 坪 含車位22.72坪
2,231 萬 含車位260萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段A2棟22F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
63.46 坪 含車位11.36坪
1,722 萬 含車位130萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段798號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
85.45 坪 含車位21.69坪
1,650 萬 含車位250萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段B2棟21F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/24樓
75.62 坪 含車位21.02坪
2,126 萬 含車位250萬
34.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段B3棟8F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
62.62 坪 含車位21.02坪
1,650 萬 含車位250萬
33.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段B1棟18F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/24樓
71.34 坪 含車位21.02坪
1,944 萬 含車位230萬
34.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段A1棟16F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/24樓
80.31 坪 含車位22.72坪
2,160 萬 含車位260萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段798號
1廳1衛 店面 預售 1/24樓
49.58 坪 含車位11.72坪
2,293 萬 含車位140萬
56.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次