社區
國泰文海硯
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台南市北區海安路三段800號
總戶數 116，屋齡 7.5 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.9萬/坪
議價率
3.25%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰文海硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 39.8萬/坪
10306 最高成交單價 44.1萬/坪
10711 最低成交單價 19萬/坪
北區 海安路三段798號4樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 6.9年 4/24樓
95.59坪 含車位23.44坪
3,800萬
北區 海安路三段B1棟8F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/24樓
71.34坪 含車位34.08坪
2,012萬 含車位370萬
北區 海安路三段800號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 2/24樓
76.09坪 含車位11.72坪
1,335萬 含車位110萬
共261筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/05
北區海安路三段B2棟12F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/24樓
75.39 坪 含車位21.01坪
1,971 萬 含車位250萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段800號10樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/24樓
104.97 坪 含車位23.44坪
2,103 萬 含車位260萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/05
北區海安路三段798號19樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/24樓
95.65 坪 含車位23.44坪
2,002 萬 含車位240萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/05
北區海安路三段B3棟13F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/24樓
62.62 坪 含車位11.36坪
1,612 萬 含車位120萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段B1棟19F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/24樓
71.34 坪 含車位22.72坪
2,002 萬 含車位240萬
36.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段B3棟15F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
62.62 坪 含車位11.36坪
1,616 萬 含車位130萬
29 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段B1棟14F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/24樓
71.34 坪 含車位19.33坪
1,897 萬 含車位240萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段A1棟10F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/24樓
80.39 坪 含車位22.72坪
2,103 萬 含車位260萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段798號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
83.71 坪 含車位19.95坪
1,641 萬 含車位230萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/05
北區海安路三段798號24樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
75.48 坪 含車位11.72坪
1,796 萬 含車位140萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段B3棟9F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
62.62 坪 含車位19.33坪
1,641 萬 含車位230萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段B3棟24F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
62.62 坪 含車位11.36坪
1,796 萬 含車位140萬
32.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段798號13樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/24樓
95.59 坪 含車位23.44坪
1,918 萬 含車位240萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段800號22樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/24樓
104.9 坪 含車位23.44坪
2,278 萬 含車位260萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段798號7樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/24樓
98.28 坪 含車位21.69坪
1,859 萬 含車位210萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/05
北區海安路三段B2棟19F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/24樓
75.62 坪 含車位22.72坪
2,110 萬 含車位240萬
35.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段A1棟12F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/24樓
80.39 坪 含車位21.02坪
2,075 萬 含車位240萬
30.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段B2棟15F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/24樓
75.51 坪 含車位21.02坪
2,036 萬 含車位230萬
33.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段B1棟13F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/24樓
71.34 坪 含車位22.72坪
1,918 萬 含車位240萬
34.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
北區海安路三段A1棟22F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/24樓
80.34 坪 含車位22.72坪
2,278 萬 含車位260萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次