社區
國泰文海硯
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台南市北區海安路三段800號
總戶數 116，屋齡 7.5 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.9萬/坪
議價率
3.25%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰文海硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 39.8萬/坪
10306 最高成交單價 44.1萬/坪
10711 最低成交單價 19萬/坪
北區 海安路三段798號4樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 6.9年 4/24樓
95.59坪 含車位23.44坪
3,800萬
北區 海安路三段B1棟8F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/24樓
71.34坪 含車位34.08坪
2,012萬 含車位370萬
北區 海安路三段800號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 2/24樓
76.09坪 含車位11.72坪
1,335萬 含車位110萬
共261筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/06
北區海安路三段798號22樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/24樓
93.9 坪 含車位21.69坪
2,042 萬 含車位250萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段798號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/24樓
75.48 坪 含車位11.72坪
1,460 萬 含車位110萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B3棟11F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
62.62 坪 含車位11.36坪
1,577 萬 含車位110萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段A2棟10F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
63.3 坪 含車位11.36坪
1,541 萬 含車位120萬
27.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段A1棟1F
0廳1衛 電梯大樓 預售 1/24樓
59.68 坪 含車位22.72坪
3,850 萬 含車位280萬
96.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段A2棟3F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/24樓
63.3 坪 含車位11.36坪
1,489 萬 含車位110萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段A1棟19F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/24樓
80.22 坪 含車位22.72坪
2,284 萬 含車位260萬
35.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B3棟5F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/24樓
62.62 坪 含車位11.36坪
1,460 萬 含車位110萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B1棟16F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/24樓
71.34 坪 含車位22.72坪
1,926 萬 含車位240萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B1棟22F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/24樓
71.34 坪 含車位21.02坪
2,042 萬 含車位250萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段798號14樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/24樓
99.91 坪 含車位23.44坪
2,046 萬 含車位220萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/06
北區海安路三段800號11樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/24樓
93.13 坪 含車位11.72坪
2,008 萬 含車位110萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/06
北區海安路三段B2棟17F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/24樓
75.51 坪 含車位11.36坪
1,929 萬 含車位130萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段A1棟11F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/24樓
80.27 坪 含車位11.36坪
2,008 萬 含車位110萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B2棟23F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/24樓
75.62 坪 含車位22.72坪
2,257 萬 含車位260萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B2棟14F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/24樓
75.39 坪 含車位22.72坪
2,046 萬 含車位220萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B3棟3F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/24樓
62.62 坪 含車位22.72坪
1,557 萬 含車位220萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段B3棟10F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
62.62 坪 含車位22.72坪
1,673 萬 含車位250萬
35.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
北區海安路三段798號11樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/24樓
98.28 坪 含車位21.69坪
1,938 萬 含車位230萬
22.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/06
北區海安路三段A1棟21F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/24樓
80.22 坪 含車位22.72坪
2,272 萬 含車位240萬
35.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次