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國泰文海硯
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台南市北區海安路三段800號
總戶數 116，屋齡 7.5 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.9萬/坪
議價率
3.25%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰文海硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 39.8萬/坪
10306 最高成交單價 44.1萬/坪
10711 最低成交單價 19萬/坪
北區 海安路三段798號4樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 6.9年 4/24樓
95.59坪 含車位23.44坪
3,800萬
北區 海安路三段B1棟8F
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/24樓
71.34坪 含車位34.08坪
2,012萬 含車位370萬
北區 海安路三段800號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 2/24樓
76.09坪 含車位11.72坪
1,335萬 含車位110萬
共261筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
北區海安路三段798號4樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 6.9年 4/24樓
95.59 坪 含車位23.44坪
3,800 萬 含車位
39.8 萬/坪
歷史交易2次
113/03
北區海安路三段798號23樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 23/24樓
87.2 坪 含車位23.44坪
3,510 萬 含車位
40.3 萬/坪
歷史交易3次
112/11
北區海安路三段800號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 5/24樓
74.4 坪 含車位9.97坪
2,950 萬 含車位
39.7 萬/坪
歷史交易2次
112/07
北區海安路三段798號2樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 6.2年 2/24樓
85.26 坪 含車位21.69坪
2,690 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易2次
112/05
北區海安路三段800號17樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 17/24樓
104.85 坪 含車位23.44坪
3,400 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易2次
111/07
北區海安路三段800號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 4/24樓
76.15 坪 含車位11.72坪
2,718 萬 含車位
35.7 萬/坪
歷史交易2次
110/09
北區海安路三段798號23樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 23/24樓
87.2 坪 含車位23.44坪
2,710 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易3次
110/01
北區海安路三段800號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/24樓
76.15 坪 含車位11.72坪
1,980 萬 含車位120萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/11
北區海安路三段798號15樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 3.6年 15/24樓
98.28 坪 含車位21.69坪
2,550 萬 含車位260萬
29.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/10
北區海安路三段800號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 8/24樓
76.15 坪 含車位11.72坪
1,963 萬 含車位120萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/09
北區海安路三段798號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 11/24樓
75.48 坪 含車位11.72坪
1,877 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易2次
109/06
北區海安路三段800號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 15/24樓
76.15 坪 含車位11.72坪
1,800 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
109/05
北區海安路三段800號21樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 21/24樓
76.3 坪 含車位11.72坪
1,878 萬 含車位120萬
27.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/04
北區海安路三段800號14樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 3年 14/24樓
93.25 坪 含車位11.72坪
2,188 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易2次
109/02
北區海安路三段798號16樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 16/24樓
95.59 坪 含車位23.44坪
2,375 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易2次
109/01
北區海安路三段798號21樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 2.7年 21/24樓
93.9 坪 含車位21.69坪
2,150 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易2次
109/01
北區海安路三段800號20樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 20/24樓
74.55 坪 含車位9.97坪
1,838 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
108/12
北區海安路三段800號18樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 18/24樓
76.3 坪 含車位11.72坪
1,765 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
108/08
北區海安路三段798號15樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 2.3年 15/24樓
98.28 坪 含車位21.69坪
2,180 萬 含車位240萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
108/06
北區海安路三段800號11樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 11/24樓
93.13 坪 含車位11.72坪
2,180 萬 含車位110萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次