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水事紀
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台北市文山區指南路三段32巷5號
總戶數 117，屋齡 14.3 年，樓高 10~11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
67.2萬/坪
議價率
9.98%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水事紀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 76.4萬/坪
11304 最高成交單價 76.4萬/坪
10305 最低成交單價 33.8萬/坪
文山區 指南路三段32巷5號9樓之9
1房1廳1衛 華廈 13.7年 9/10樓
9.01坪
688萬
備註

夾層其他增建
文山區 指南路三段32巷5號9樓之9
1房1廳1衛 華廈 13.7年 9/10樓
9.01坪
688萬
備註

夾層其他增建
文山區 指南路三段32巷3號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/11樓
52.68坪 含車位4.12坪
1,780萬
備註

1.價格含增建 2.內含獨立產權車位未包含

在棟數內含增建或未登記建物。單獨車位

交易。
共90筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/11
文山區指南路三段32巷3號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6.4年 3/11樓
33.22 坪 含車位3.05坪
1,270 萬 含車位120萬
38.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/11
文山區指南路三段32巷5號2樓之3
1房0廳1衛 套房 6.3年 2/10樓
9.17 坪
460 萬
50.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/10
文山區指南路三段32巷5號2樓之5
1房1廳1衛 套房 6.2年 2/10樓
9.17 坪
450 萬
49.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/08
文山區指南路三段32巷7號2樓
3房2廳2衛 華廈 6.1年 2/10樓
52.49 坪
2,490 萬
47.4 萬/坪
歷史交易3次
105/07
文山區指南路三段32巷5號9樓
1房1廳1衛 套房 6年 9/10樓
11.96 坪
688 萬
57.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/07
文山區指南路三段32巷3號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6年 2/11樓
53.54 坪 含車位2.06坪
1,830 萬 含車位
34.2 萬/坪
歷史交易1次
105/06
文山區指南路三段32巷7號
純車位 5.9年 1/10樓
100 萬
歷史交易3次
105/06
文山區指南路三段32巷1號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 2/11樓
49.78 坪 含車位5.1坪
1,820 萬 含車位
36.6 萬/坪
歷史交易2次
105/05
文山區指南路三段32巷5號9樓之9
1房1廳1衛 套房 5.8年 9/10樓
9.01 坪
520 萬
57.7 萬/坪
備註
歷史交易4次
105/05
文山區指南路三段32巷5號9樓之8
1房1廳1衛 套房 5.8年 9/10樓
16.65 坪
830 萬
49.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/01
文山區指南路三段32巷5號5樓之7
2房1廳1衛 華廈 5.5年 5/10樓
19.89 坪 含車位1.74坪
988 萬 含車位
49.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/12
文山區指南路三段32巷5號5樓之8
2房1廳1衛 華廈 5.3年 5/10樓
25.65 坪
1,210 萬
47.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/09
文山區指南路三段32巷3號6樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 6/11樓
35.09 坪 含車位2.12坪
1,300 萬 含車位
37 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/08
文山區指南路三段32巷5號3樓之1
1房1廳1衛 套房 5年 3/10樓
24.47 坪 含車位2.06坪
1,060 萬 含車位
43.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/08
文山區指南路三段32巷5號5樓之1
1房1廳1衛 套房 5年 5/10樓
22.24 坪 含車位2.26坪
1,100 萬 含車位
49.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
文山區指南路三段32巷5號2樓
1房1廳1衛 套房 4.9年 2/10樓
11.96 坪
620 萬
51.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/06
文山區指南路三段32巷5號4樓之7
1房1廳1衛 套房 4.9年 4/10樓
16.84 坪
858 萬
50.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/06
文山區指南路三段32巷5號6樓之6
1房1廳1衛 套房 4.9年 6/10樓
9.24 坪
520 萬
56.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/06
文山區指南路三段32巷3號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 6/11樓
33.22 坪 含車位2.26坪
1,380 萬 含車位
41.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/03
文山區指南路三段32巷5號8樓之1
1房1廳1衛 套房 4.6年 8/10樓
19.19 坪
1,050 萬
54.7 萬/坪
備註
歷史交易1次