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水事紀
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台北市文山區指南路三段32巷5號
總戶數 117，屋齡 14.3 年，樓高 10~11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
67.2萬/坪
議價率
9.98%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水事紀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 76.4萬/坪
11304 最高成交單價 76.4萬/坪
10305 最低成交單價 33.8萬/坪
文山區 指南路三段32巷5號9樓之9
1房1廳1衛 華廈 13.7年 9/10樓
9.01坪
688萬
備註

夾層其他增建
文山區 指南路三段32巷5號9樓之9
1房1廳1衛 華廈 13.7年 9/10樓
9.01坪
688萬
備註

夾層其他增建
文山區 指南路三段32巷3號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/11樓
52.68坪 含車位4.12坪
1,780萬
備註

1.價格含增建 2.內含獨立產權車位未包含

在棟數內含增建或未登記建物。單獨車位

交易。
共90筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/08
文山區指南路三段32巷5號6樓之1
1房1廳1衛 華廈 10.1年 6/10樓
19.19 坪
1,006 萬
52.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
文山區指南路三段32巷5號8樓之7
1房1廳1衛 華廈 10年 8/10樓
19.89 坪 含車位1.74坪
980 萬 含車位
49.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
文山區指南路三段32巷5號2樓之9
1廳1衛 華廈 10年 2/10樓
9.01 坪
530 萬
58.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
文山區指南路三段32巷5號7樓之8
1房1廳1衛 華廈 9.8年 7/10樓
16.65 坪
850 萬
51.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/10
文山區指南路三段32巷1號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 2/11樓
49.78 坪 含車位2.06坪
1,850 萬 含車位
37.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/08
文山區指南路三段32巷3號6樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 9.1年 6/11樓
35.09 坪 含車位2.26坪
1,318 萬 含車位
37.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/04
文山區指南路三段32巷5號7樓之5
1房1廳1衛 套房 8.7年 7/10樓
9.17 坪
538 萬
58.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
文山區指南路三段32巷5號7樓之2
1房1廳1衛 套房 8.6年 7/10樓
9.24 坪
530 萬
57.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
文山區指南路三段32巷5號3樓之3
1房1廳1衛 套房 8.4年 3/10樓
9.17 坪
530 萬
57.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/11
文山區指南路三段32巷5號5樓之5
1房1廳1衛 套房 8.3年 5/10樓
9.17 坪
520 萬
56.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
文山區指南路三段32巷5號4樓之7
1房1廳1衛 套房 8.2年 4/10樓
16.84 坪
800 萬
47.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/10
文山區指南路三段32巷7號2樓
2房2廳2衛 華廈 8.2年 2/10樓
52.49 坪
1,398 萬
26.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/09
文山區指南路三段32巷3號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 8.2年 5/11樓
35.09 坪 含車位1.74坪
1,360 萬 含車位
38.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
文山區指南路三段32巷5號8樓之5
1房1廳1衛 套房 8.1年 8/10樓
9.17 坪
520 萬
56.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
文山區指南路三段32巷5號9樓之9
1房1廳1衛 套房 7.6年 9/10樓
9.01 坪
528 萬
58.6 萬/坪
備註
歷史交易4次
106/12
文山區指南路三段32巷5號3樓之3
1房1廳1衛 套房 7.4年 3/10樓
9.17 坪
520 萬
56.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/11
文山區指南路三段32巷5號7樓之9
1房1廳1衛 套房 7.3年 7/10樓
9.01 坪
515 萬
57.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/09
文山區指南路三段32巷5號7樓之8
2房0廳1衛 華廈 7.1年 7/10樓
16.65 坪
820 萬
49.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/06
文山區指南路三段32巷5號4樓之5
1房1廳1衛 套房 6.9年 4/10樓
9.17 坪
522 萬
57 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/02
文山區指南路三段32巷5號8樓之3
1房0廳1衛 套房 6.5年 8/10樓
9.17 坪
488 萬
53.2 萬/坪
歷史交易1次