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水事紀
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台北市文山區指南路三段32巷5號
總戶數 117，屋齡 14.3 年，樓高 10~11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
67.2萬/坪
議價率
9.98%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水事紀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 76.4萬/坪
11304 最高成交單價 76.4萬/坪
10305 最低成交單價 33.8萬/坪
文山區 指南路三段32巷5號9樓之9
1房1廳1衛 華廈 13.7年 9/10樓
9.01坪
688萬
備註

夾層其他增建
文山區 指南路三段32巷5號9樓之9
1房1廳1衛 華廈 13.7年 9/10樓
9.01坪
688萬
備註

夾層其他增建
文山區 指南路三段32巷3號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/11樓
52.68坪 含車位4.12坪
1,780萬
備註

1.價格含增建 2.內含獨立產權車位未包含

在棟數內含增建或未登記建物。單獨車位

交易。
共90筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
文山區指南路三段32巷5號9樓之9
1房1廳1衛 華廈 13.7年 9/10樓
9.01 坪
688 萬
76.4 萬/坪
備註
歷史交易4次
113/01
文山區指南路三段32巷5號7樓之1
2房2廳1衛 華廈 13.5年 7/10樓
19.19 坪
1,290 萬
67.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
文山區指南路三段32巷5號2樓之1
1房1廳1衛 華廈 13.5年 2/10樓
19.19 坪
1,080 萬
56.3 萬/坪
歷史交易2次
112/12
文山區指南路三段32巷5號2樓之2
1房0廳1衛 華廈 13.4年 2/10樓
9.24 坪
638 萬
69 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
文山區指南路三段32巷5號2樓
1房1廳1衛 華廈 13.1年 2/10樓
11.96 坪
782 萬
65.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
文山區指南路三段32巷3號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 3/11樓
58.82 坪 含車位10.56坪
2,516 萬 含車位200萬
48 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
文山區指南路三段32巷5號7樓之7
1房1廳1衛 華廈 12.9年 7/10樓
16.84 坪
1,025 萬
60.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/06
文山區指南路三段32巷3號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 6/11樓
51.31 坪 含車位2.26坪
2,635 萬 含車位180萬
50.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/02
文山區指南路三段32巷5號3樓之7
1廳1衛 華廈 12.6年 3/10樓
19.89 坪 含車位1.74坪
1,100 萬 含車位150萬
52.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/10
文山區指南路三段32巷5號8樓之8
1房1廳1衛 華廈 12.2年 8/10樓
16.65 坪
1,088 萬
65.4 萬/坪
歷史交易1次
111/08
文山區指南路三段32巷5號2樓之6
1房1廳1衛 華廈 12年 2/10樓
9.24 坪
570 萬
61.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
文山區指南路三段32巷3號7樓之2
2房1廳2衛 電梯大樓 12年 7/11樓
35.44 坪
1,200 萬 含車位
33.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
文山區指南路三段32巷5號6樓
1房1廳1衛 華廈 11.8年 6/10樓
11.96 坪
836 萬
69.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/12
文山區指南路三段32巷5號3樓
1房1廳1衛 華廈 11.4年 3/10樓
11.96 坪
782 萬
65.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
文山區指南路三段32巷5號4樓之1
1房1廳1衛 華廈 11.4年 4/10樓
19.19 坪
1,020 萬
53.2 萬/坪
歷史交易1次
110/12
文山區指南路三段32巷5號7樓之9
1房1廳1衛 華廈 11.4年 7/10樓
9.01 坪
611 萬
67.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/02
文山區指南路三段32巷5號4樓之2
1房1廳1衛 華廈 10.6年 4/10樓
9.24 坪
530 萬
57.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
文山區指南路三段32巷1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 3/11樓
50.6 坪 含車位4.34坪
1,890 萬 含車位180萬
37 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/09
文山區指南路三段32巷1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 3/11樓
5.06 坪 含車位0.44坪
179 萬 含車位
35.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
文山區指南路三段32巷3號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 10.2年 4/11樓
33.22 坪 含車位2.26坪
1,336 萬 含車位
40.2 萬/坪
備註
歷史交易1次