路段
鳳楠路
所有
大樓/華廈
透天厝
交易資訊
計算說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
近二年成交均價
25.9萬/坪
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳楠路實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價登錄重點資訊
說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
11308 最新成交單價 26.8萬/坪
10311 最高成交單價 87.1萬/坪
10402 最低成交單價 7.7萬/坪
楠梓區 鳳楠路96之5號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 12/15樓
52.17坪 含車位4.78坪
1,400萬
楠梓區 鳳楠路86號
透天厝 44.6年 全/1樓
134.55坪
11,712.8萬
備註

本案成交價格為單純土地買賣價格,賣方賣

清,土地增值稅8647970元,由買方負擔,已包含

在成交總價內,建築物申請拆除
楠梓區 鳳楠路185號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 11,電梯樓梯間/13樓
41.55坪
320萬
共302筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
113/08
楠梓區鳳楠路96之5號12樓
東琳日光
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 12/15樓
52.17 坪 含車位4.78坪
1,400 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易3次
113/07
楠梓區鳳楠路108巷44號
4房2廳2衛 透天厝 44.5年 全/2樓
22.34 坪
840 萬
37.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
楠梓區鳳楠路98之7號12樓
東琳日光
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 12/15樓
39.22 坪 含車位2.01坪
1,050 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
楠梓區鳳楠路96之3號12樓
東琳日光
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 12/15樓
44.88 坪 含車位2.01坪
1,158 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易1次
113/06
楠梓區鳳楠路108巷4號
5房2廳3衛 透天厝 44.6年 全/3樓
49.99 坪
1,230 萬
24.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
楠梓區鳳楠路98之7號15樓
東琳日光
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 15/15樓
41.99 坪 含車位4.78坪
1,080 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
楠梓區鳳楠路98之2號6樓
東琳日光
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 6/15樓
42.49 坪 含車位4.78坪
1,150 萬 含車位
27.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
楠梓區鳳楠路98之6號15樓
東琳日光
2房2廳1衛 電梯大樓 10.6年 15/15樓
25.85 坪
715 萬
27.7 萬/坪
歷史交易3次
113/05
楠梓區鳳楠路185號7樓之3
北京城
4房3廳2衛 電梯大樓 30.3年 7,電梯樓梯間/13樓
52.38 坪
805 萬 含車位
15.4 萬/坪
歷史交易2次
113/03
楠梓區鳳楠路98之5號10樓
東琳日光
3房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 10/15樓
44.97 坪 含車位2.01坪
1,080 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/02
楠梓區鳳楠路108巷29號2樓
4房2廳3衛 華廈 29.9年 2/7樓
101.11 坪
1,300 萬
12.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
楠梓區鳳楠路98之2號15樓
東琳日光
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 15/15樓
42.49 坪 含車位4.78坪
1,020 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
楠梓區鳳楠路106號
8房2廳5衛 透天厝 44.2年 全/3樓
96.27 坪
1,057 萬
11 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
楠梓區鳳楠路223巷3弄6號
2房2廳1衛 透天厝 51.6年 全/2樓
19 坪
385 萬
20.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
楠梓區鳳楠路98之7號3樓
東琳日光
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 3/15樓
39.22 坪 含車位2.01坪
938 萬 含車位
23.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
楠梓區鳳楠路98之7號11樓
東琳日光
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 11/15樓
37.2 坪
686 萬
18.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
楠梓區鳳楠路96之1號10樓
東琳日光
3房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 10/15樓
47.26 坪 含車位4.78坪
990 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易3次
112/06
楠梓區鳳楠路98之6號7樓
東琳日光
2房1廳1衛 電梯大樓 9.7年 7/15樓
27.86 坪 含車位2.01坪
655 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易2次
112/04
楠梓區鳳楠路227號
3房2廳2衛 透天厝 36.8年 全/2樓
51.34 坪
2,970 萬
57.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
楠梓區鳳楠路96號11樓
東琳日光
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 11/15樓
52.95 坪 含車位4.78坪
1,250 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易3次