路段
菁山路
所有
公寓
大樓/華廈
透天厝
交易資訊
計算說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
近二年成交均價
51.3萬/坪
待售房屋
13筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
菁山路實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價登錄重點資訊
說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
11308 最新成交單價 52.6萬/坪
10709 最高成交單價 102.8萬/坪
10912 最低成交單價 28.9萬/坪
士林區 菁山路53之1號3樓
2房2廳2衛 華廈 15.2年 3/5樓
74.1坪 含車位12.33坪
3,500萬 含車位250萬
士林區 菁山路101巷49弄9之6號
3房2廳2衛 透天厝 50.8年 全/1樓
54.38坪
5,588萬
士林區 菁山路72巷15號
6房3廳5衛 透天厝 25.6年 全/3樓
124.47坪
3,600萬
共129筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
113/09
士林區菁山路99巷49號
5房2廳4衛 透天厝 30.5年 全/2樓
58.27 坪
2,350 萬
40.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
士林區菁山路53之1號3樓
2房2廳2衛 華廈 15.2年 3/5樓
74.1 坪 含車位12.33坪
3,500 萬 含車位250萬
52.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
士林區菁山路100號2樓
陽明山泉
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 2,3/11樓
40.75 坪
1,720 萬 含車位
42.2 萬/坪
歷史交易1次
113/07
士林區菁山路53之3號5樓
1房1廳1衛 華廈 15.1年 5/5樓
86.42 坪 含車位24.66坪
3,688 萬 含車位500萬
51.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
士林區菁山路72巷25號
菁山邸
2房1廳1衛 華廈 3.3年 1/4樓
20.88 坪
1,550 萬 含車位
74.2 萬/坪
歷史交易1次
113/06
士林區菁山路55之1號4樓
2房2廳2衛 華廈 15年 4/5樓
65.61 坪 含車位12.33坪
2,800 萬 含車位
42.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
士林區菁山路72巷25號4樓
菁山邸
2房1廳1衛 華廈 3.2年 4/4樓
23.89 坪
1,830 萬 含車位
76.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
士林區菁山路66之5號
3房2廳5衛 透天厝 25.3年 全/4樓
87.76 坪
3,400 萬 含車位
38.7 萬/坪
歷史交易1次
113/04
士林區菁山路66之8號
3房3廳3衛 透天厝 25.3年 全/4樓
77.31 坪
3,150 萬 含車位
40.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/12
士林區菁山路34巷20號5樓
6房0廳6衛 公寓 36.9年 5/5樓
4.22 坪
100 萬
23.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
士林區菁山路53之2號
2房2廳2衛 華廈 14.5年 1/5樓
80.4 坪 含車位12.33坪
4,280 萬 含車位250萬
59.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
士林區菁山路53之2號3樓
3房2廳2衛 華廈 14.1年 3/5樓
86.43 坪 含車位24.66坪
3,768 萬 含車位500萬
52.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
士林區菁山路55之3號5樓
3房2廳2衛 華廈 14.1年 5/5樓
66.23 坪 含車位12.33坪
2,788 萬 含車位210萬
47.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
士林區菁山路72巷29號3樓
菁山邸
2房2廳2衛 華廈 2.1年 3/4樓
35.31 坪
2,400 萬 含車位
68 萬/坪
歷史交易1次
112/04
士林區菁山路106之1號4樓
陽明一會/草山清境
2房1廳3衛 華廈 6.6年 4/6樓
93.09 坪 含車位23.14坪
5,000 萬 含車位
53.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
士林區菁山路102號2樓
陽明一會/草山清境
3房3廳4衛 華廈 6.6年 2/6樓
123.65 坪 含車位23.14坪
7,373 萬 含車位
59.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/12
士林區菁山路49之2號2樓
華廈 13.6年 2/5樓
98.89 坪 含車位36.99坪
3,730 萬 含車位600萬
50.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/08
士林區菁山路102號2樓
陽明一會/草山清境
3房3廳4衛 華廈 5.9年 2/6樓
123.65 坪 含車位23.13坪
6,860 萬 含車位370萬
64.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
111/07
士林區菁山路49號
3房2廳2衛 華廈 13.1年 1/5樓
92.63 坪 含車位24.66坪
4,300 萬 含車位
46.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
士林區菁山路72巷18號3樓之1
1房1廳1衛 華廈 12.3年 3/5樓
41.75 坪
1,900 萬 含車位
45.5 萬/坪
歷史交易1次