路段
美明路
所有
公寓
大樓/華廈
透天厝
交易資訊
計算說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
近二年成交均價
33.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美明路實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價登錄重點資訊
說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
11309 最新成交單價 59.7萬/坪
11307 最高成交單價 65.7萬/坪
10309 最低成交單價 10萬/坪
鼓山區 美明路A棟2號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/30樓
43.38坪 含車位7.91坪
2,312萬 含車位195萬
鼓山區 美明路A棟2號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 27/30樓
43.38坪 含車位7.91坪
2,570萬 含車位240萬
鼓山區 美明路57號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 6/15樓
35.43坪
355萬
共337筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
113/09
鼓山區美明路A棟2號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/30樓
43.38 坪 含車位7.91坪
2,312 萬 含車位195萬
59.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/09
鼓山區美明路A棟2號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/30樓
51.29 坪 含車位15.83坪
2,500 萬 含車位430萬
58.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/09
鼓山區美明路A棟7號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/30樓
58.74 坪 含車位15.83坪
3,004 萬 含車位520萬
57.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
鼓山區美明路57號14樓之3
全誠至美/遠見真善美至美特區
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 14/15樓
56.87 坪 含車位9.03坪
2,070 萬 含車位
36.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
鼓山區美明路A棟3號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/30樓
77.27 坪 含車位15.83坪
3,684 萬 含車位530萬
51.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
鼓山區美明路A棟1號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/30樓
60.72 坪 含車位7.91坪
3,343 萬 含車位285萬
57.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
鼓山區美明路A棟1號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/30樓
68.63 坪 含車位15.83坪
3,492 萬 含車位490萬
56.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
鼓山區美明路A棟5號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/30樓
50.53 坪 含車位7.91坪
2,922 萬 含車位220萬
63.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
鼓山區美明路A棟5號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/30樓
58.45 坪 含車位15.83坪
3,147 萬 含車位515萬
61.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鼓山區美明路A棟2號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 27/30樓
43.38 坪 含車位7.91坪
2,570 萬 含車位240萬
65.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鼓山區美明路38號6樓之1
美術館DC
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 6/11樓
37.79 坪 含車位1.97坪
1,450 萬 含車位
38.4 萬/坪
歷史交易1次
113/07
鼓山區美明路A棟5號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/30樓
50.53 坪 含車位7.91坪
2,880 萬 含車位285萬
60.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鼓山區美明路A棟2號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/30樓
51.29 坪 含車位15.83坪
2,474 萬 含車位430萬
57.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/07
鼓山區美明路55號14樓之1
全誠至美/遠見真善美至美特區
2房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 14/15樓
50.65 坪 含車位9.03坪
2,050 萬 含車位
40.5 萬/坪
歷史交易2次
113/07
鼓山區美明路A棟7號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/30樓
50.83 坪 含車位7.91坪
2,698 萬 含車位235萬
57.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鼓山區美明路A棟3號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/30樓
69.32 坪 含車位7.91坪
3,585 萬 含車位245萬
54.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鼓山區美明路A棟7號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/30樓
50.83 坪 含車位7.91坪
2,867 萬 含車位240萬
61.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鼓山區美明路0號
純車位 預售 B4/30樓
7.91 坪
240 萬
歷史交易2次
113/07
鼓山區美明路0號
純車位 預售 B4/30樓
7.91 坪
225 萬
歷史交易2次
113/07
鼓山區美明路A棟5號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/30樓
50.53 坪 含車位7.91坪
2,738 萬 含車位240萬
58.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次