路段
羅斯福路五段
所有
公寓
大樓/華廈
透天厝
交易資訊
計算說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
近二年成交均價
70.2萬/坪
待售房屋
16筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
羅斯福路五段實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價登錄重點資訊
說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
11308 最新成交單價 65.4萬/坪
11207 最高成交單價 376.5萬/坪
10901 最低成交單價 32.9萬/坪
文山區 羅斯福路五段150巷49號2樓
3房2廳1衛 公寓 46.1年 2/4樓
26.59坪
1,740萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 羅斯福路五段56號
透天厝 全/1樓
21.25坪
8,000萬
備註

本次買賣標的:台北市文山區萬隆段一小段

147地號及327建號及未辦保存登記建物(羅斯

福路56號2~4樓)未登記建物未登記建物預售

屋、或土地及建物分件登記案件
文山區 羅斯福路五段97巷18號5樓
2房2廳1衛 公寓 5/5樓
23.74坪
780萬
備註

本案屋況有大面積之壁癌及滲漏水情事，

衍生大額之修繕費用含增建或未登記建物

。
共678筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
113/10
文山區羅斯福路五段170巷26號地下二層
陶明園
純車位 22.8年 B2/9樓
250 萬
備註
歷史交易3次
113/10
文山區羅斯福路五段170巷26號地下二層
陶明園
純車位 22.8年 B2/9樓
10.1 坪
145 萬
備註
歷史交易3次
113/09
文山區羅斯福路五段211巷17弄25號
4房2廳2衛 公寓 49.9年 1/4樓
35.69 坪
1,660 萬
46.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
文山區羅斯福路五段211巷24號4樓
4房2廳2衛 公寓 51.9年 4,陽臺/4樓
34.78 坪
2,158 萬
62 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
文山區羅斯福路五段150巷49號2樓
3房2廳1衛 公寓 46.1年 2/4樓
26.59 坪
1,740 萬
65.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
文山區羅斯福路五段236巷3弄46號3樓
景華苑(萬隆營區軍宅)
4房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 3/14樓
58.82 坪
4,600 萬 含車位
78.2 萬/坪
歷史交易1次
113/07
文山區羅斯福路五段79巷6號3樓
4房2廳2衛 公寓 44年 3/5樓
41.86 坪
2,428 萬
58 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
文山區羅斯福路五段245號11樓之2
環遊市/萬隆捷運共構
1房1廳1衛 電梯大樓 17.1年 11/17樓
13.33 坪
1,265 萬
94.9 萬/坪
歷史交易1次
113/07
文山區羅斯福路五段170巷3弄1號4樓
3房2廳2衛 公寓 45.6年 4/5樓
31.26 坪
2,290 萬
73.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
文山區羅斯福路五段185號4樓
2房1廳1衛 公寓 44.9年 4/5樓
18.75 坪
1,315 萬
70.1 萬/坪
歷史交易2次
113/06
文山區羅斯福路五段170巷26號地下二層
陶明園
純車位 22.5年 B2/9樓
250 萬
備註
歷史交易3次
113/06
文山區羅斯福路五段79巷40號
3房2廳2衛 公寓 47.6年 1/4樓
21.89 坪
1,720 萬
78.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
文山區羅斯福路五段240號2樓
4房2廳1衛 公寓 49.3年 2,陽台/4樓
31.09 坪
2,000 萬
64.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
文山區羅斯福路五段150巷12號3樓
雋詠台大
3房2廳2衛 華廈 8.7年 3/7樓
56.91 坪 含車位7.43坪
3,620 萬 含車位150萬
70.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
文山區羅斯福路五段176巷31號4樓
3房2廳2衛 公寓 46.8年 4/4樓
30.37 坪
2,075 萬
68.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
文山區羅斯福路五段176巷35號2樓
3房2廳1衛 公寓 46.7年 2/4樓
30.09 坪
1,950 萬
64.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
文山區羅斯福路五段150巷5、7、9號門牌房屋地下二層
純車位 23.5年 B2/12樓
9.21 坪
250 萬
備註
歷史交易5次
113/04
文山區羅斯福路五段218巷9弄1之3號5樓
3房2廳1衛 公寓 41.4年 5/5樓
22.45 坪
1,435 萬
63.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
文山區羅斯福路五段236巷5號7樓
統成興隆大廈
2房2廳2衛 華廈 42.5年 7/7樓
38.21 坪
2,505 萬
65.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
文山區羅斯福路五段192巷5弄10號
3房2廳1衛 公寓 44.7年 1/5樓
6.7 坪
460 萬
68.7 萬/坪
備註
歷史交易5次