路段
羅斯福路三段
所有
公寓
大樓/華廈
套房
交易資訊
計算說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
近二年成交均價
103萬/坪
待售房屋
24筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
羅斯福路三段實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價登錄重點資訊
說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
11309 最新成交單價 135.2萬/坪
11102 最高成交單價 297.8萬/坪
10808 最低成交單價 27萬/坪
中正區 羅斯福路三段A-12F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
47.89坪 含車位5.35坪
6,000萬 含車位250萬
中正區 羅斯福路三段68之1號
透天厝 全/3樓
60.44坪
18,000萬
備註

本標的經都市計畫及權利變換核訂在案，

尚未更新完成，故本買賣包含買方承受委

建及都市更新及權利變換所有權益及內容

。
中正區 羅斯福路三段210巷8弄15號4樓
4房1廳3衛 公寓 30.3年 4,5/5樓
64.82坪
1,750萬
備註

發生過非自然死亡事件
共963筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
113/09
中正區羅斯福路三段A-12F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
47.89 坪 含車位5.35坪
6,000 萬 含車位250萬
135.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/09
中正區羅斯福路三段A-14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
47.89 坪 含車位5.35坪
6,050 萬 含車位250萬
136.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/09
中正區羅斯福路三段A-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
47.89 坪 含車位5.35坪
5,880 萬 含車位250萬
132.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
中正區羅斯福路三段136號19樓之1
冠德羅斯福
3房2廳3衛 電梯大樓 3.3年 19/22樓
102.78 坪 含車位11.69坪
13,899.6 萬 含車位
135.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
中正區羅斯福路三段100號12樓之7
保固大樓
3房1廳1衛 電梯大樓 48.3年 12,陽臺/12樓
59.72 坪
3,435.5 萬 含車位
57.5 萬/坪
歷史交易1次
113/08
中正區羅斯福路三段128巷20號2樓之3
吉米STORY
1房1廳1衛 華廈 17.2年 2/8樓
9.45 坪
1,238 萬
131 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/08
中正區羅斯福路三段68號B-18F號
北城羅斯福
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/21樓
78.51 坪 含車位12.86坪
9,625 萬 含車位400萬
140.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
中正區羅斯福路三段240巷7之1號
台大達人
純車位 17年 1/7樓
3.84 坪
175 萬
備註
歷史交易5次
113/08
中正區羅斯福路三段210巷8弄8號
太平洋福源別墅
3房0廳1衛 華廈 48年 1,平台/6樓
43.05 坪
4,300 萬
99.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
中正區羅斯福路三段58巷6號7樓之1
快客A+
2房1廳1衛 華廈 9.8年 7/9樓
25.63 坪 含車位5.27坪
3,100 萬 含車位220萬
141.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/08
中正區羅斯福路三段G-5F號
0廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
24.71 坪
3,213 萬
130 萬/坪
歷史交易1次
113/07
中正區羅斯福路三段68號D-3號
北城羅斯福
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/21樓
59.13 坪 含車位12.86坪
6,900 萬 含車位385萬
140.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
中正區羅斯福路三段138號17樓
冠德羅斯福
3房2廳3衛 電梯大樓 3.1年 17/22樓
114.55 坪 含車位23.37坪
13,250 萬 含車位
137.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
中正區羅斯福路三段68號D-4號
北城羅斯福
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/21樓
59.73 坪 含車位12.86坪
6,800 萬 含車位360萬
137.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
中正區羅斯福路三段D-13F號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
24.81 坪 含車位5.35坪
2,860 萬 含車位250萬
134.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
中正區羅斯福路三段84巷12弄19號3樓
3房2廳1衛 公寓 3,陽臺/4樓
22.84 坪
2,005 萬
87.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
中正區羅斯福路三段E-13F號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
18.87 坪
2,500 萬
132.5 萬/坪
歷史交易1次
113/06
中正區羅斯福路三段E-15F號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
18.87 坪
2,540 萬
134.6 萬/坪
歷史交易1次
113/06
中正區羅斯福路三段E-12F號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
18.87 坪
2,500 萬
132.5 萬/坪
歷史交易1次
113/06
中正區羅斯福路三段24F-A5號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 24/28樓
46.03 坪 含車位12.28坪
5,203 萬 含車位330萬
144.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次