路段
磺溪街
所有
公寓
大樓/華廈
交易資訊
計算說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
近二年成交均價
67.5萬/坪
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
磺溪街實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價登錄重點資訊
說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
11308 最新成交單價 80.6萬/坪
10307 最高成交單價 190.9萬/坪
10709 最低成交單價 47.2萬/坪
士林區 磺溪街35巷16號2樓
1房2廳1衛 公寓 36.6年 2/5樓
35.83坪
2,888萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 磺溪街50巷8號
0廳2衛 透天厝 49年 全/2樓
16.83坪
3,212萬
士林區 磺溪街55巷11號4樓
4房1廳2衛 公寓 36年 4/5樓
39.6坪
1,870萬
共111筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
113/08
士林區磺溪街35巷16號2樓
1房2廳1衛 公寓 36.6年 2/5樓
35.83 坪
2,888 萬
80.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
士林區磺溪街47巷22號5樓
3房2廳1衛 公寓 43.3年 5/5樓
26.94 坪
830 萬
30.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
士林區磺溪街21巷26號4樓
3房2廳2衛 公寓 35.2年 4/5樓
37.03 坪
2,500 萬
67.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
士林區磺溪街47巷14號2樓
3房2廳2衛 公寓 38.9年 2/5樓
38.35 坪
2,580 萬
67.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
士林區磺溪街88巷9號B號
2房2廳2衛 華廈 預售 6/10樓
31.55 坪 含車位4.33坪
3,450 萬 含車位250萬
117.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
士林區磺溪街88巷9號A號
2房2廳2衛 華廈 預售 10/10樓
29.17 坪 含車位4.33坪
3,240 萬 含車位250萬
120.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
士林區磺溪街88巷9號B號
2房2廳2衛 華廈 預售 9/10樓
31.55 坪 含車位4.33坪
3,489 萬 含車位250萬
119 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
士林區磺溪街88巷9號A號
2房2廳2衛 華廈 預售 5/10樓
31.69 坪 含車位4.33坪
3,420 萬 含車位250萬
115.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
士林區磺溪街88巷9號B號
2房2廳2衛 華廈 預售 3/10樓
31.55 坪 含車位4.33坪
3,398 萬 含車位250萬
115.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
士林區磺溪街88巷9號A號
2房2廳2衛 華廈 預售 3/10樓
31.69 坪 含車位4.33坪
3,385 萬 含車位250萬
114.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
士林區磺溪街88巷9號A號
2房2廳2衛 華廈 預售 8/10樓
31.69 坪 含車位4.33坪
3,465 萬 含車位250萬
117.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
士林區磺溪街88巷9號C號
2房1廳1衛 華廈 預售 8/10樓
24.47 坪 含車位4.33坪
2,690 萬 含車位250萬
121.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
士林區磺溪街88巷9號B號
2房2廳2衛 華廈 預售 8/10樓
31.55 坪 含車位4.33坪
3,505 萬 含車位270萬
118.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
士林區磺溪街21巷16號5樓
3房2廳2衛 公寓 34.7年 5/5樓
39.86 坪
2,258 萬
56.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
士林區磺溪街88巷9號C號
2房1廳1衛 華廈 預售 10/10樓
23.78 坪 含車位4.33坪
2,635 萬 含車位250萬
122.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
士林區磺溪街88巷9號B號
2房2廳2衛 華廈 預售 10/10樓
29.03 坪 含車位4.33坪
3,255 萬 含車位250萬
121.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
士林區磺溪街88巷9號C號
2房1廳1衛 華廈 預售 5/10樓
20.14 坪
2,408 萬
119.5 萬/坪
歷史交易1次
112/10
士林區磺溪街88巷9號B號
2房2廳2衛 華廈 預售 5/10樓
31.55 坪 含車位4.33坪
3,438 萬 含車位250萬
117.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
士林區磺溪街88巷9號C號
2房1廳1衛 華廈 預售 9/10樓
23.76 坪 含車位4.33坪
2,612 萬 含車位250萬
121.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
士林區磺溪街47巷14號2樓
3房2廳2衛 公寓 38.5年 2/5樓
38.35 坪
2,200 萬
57.4 萬/坪
備註
歷史交易2次