路段
海涵路
所有
大樓/華廈
透天厝
交易資訊
計算說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
近二年成交均價
30.1萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海涵路實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價登錄重點資訊
說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
11308 最新成交單價 30.9萬/坪
11307 最高成交單價 37.6萬/坪
10810 最低成交單價 15.5萬/坪
鳳山區 海涵路569號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 14/15樓
38.38坪 含車位5.7坪
1,186萬
備註

含傢俱設備費
鳳山區 海涵路380號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 11/14樓
30.18坪 含車位5.56坪
1,135萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鳳山區 海涵路591號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/15樓
35.88坪 含車位11.41坪
659萬 含車位280萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共939筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
113/08
鳳山區海涵路569號14樓
悅讀DNA
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 14/15樓
38.38 坪 含車位5.7坪
1,186 萬 含車位
30.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
鳳山區海涵路380號11樓
鋭揚新世代
2房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 11/14樓
30.18 坪 含車位5.56坪
1,135 萬 含車位
37.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
鳳山區海涵路583號4樓
悅讀DNA
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 4/15樓
38.8 坪 含車位5.71坪
1,250 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易2次
113/05
鳳山區海涵路583號7樓
悅讀DNA
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 7/15樓
38.8 坪 含車位5.7坪
1,155 萬 含車位
29.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
鳳山區海涵路368號8樓
鋭揚新世代
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 8/14樓
45.63 坪 含車位5.56坪
1,610 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易2次
113/04
鳳山區海涵路362號4樓
鋭揚新世代
2房1廳2衛 電梯大樓 2.3年 4/14樓
36.9 坪 含車位5.56坪
1,150 萬 含車位
31.2 萬/坪
歷史交易2次
113/04
鳳山區海涵路358號11樓
鋭揚新世代
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 11/14樓
38.89 坪 含車位6.58坪
1,200 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易3次
113/04
鳳山區海涵路392號11樓
鋭揚新世代
2房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 11/14樓
40.17 坪 含車位5.56坪
1,168 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
113/03
鳳山區海涵路575號14樓
悅讀DNA
2房1廳1衛 電梯大樓 2年 14/15樓
30.17 坪 含車位5.71坪
950 萬 含車位
31.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
鳳山區海涵路368號11樓
鋭揚新世代
2房2廳2衛 電梯大樓 2年 11/14樓
51.19 坪 含車位11.13坪
1,525 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易2次
112/12
鳳山區海涵路A2棟13號
鋭揚新樂活
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
40.64 坪 含車位6.8坪
1,343 萬 含車位
33 萬/坪
歷史交易1次
112/12
鳳山區海涵路A2棟2號
鋭揚新樂活
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
40.64 坪 含車位6.8坪
1,329 萬 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易1次
112/12
鳳山區海涵路362號
鋭揚新世代
1廳1衛 電梯大樓 1.9年 1/14樓
36.68 坪 含車位5.56坪
1,500 萬 含車位200萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
鳳山區海涵路A1棟10號
鋭揚新樂活
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
50.47 坪 含車位13.59坪
1,643 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易1次
112/11
鳳山區海涵路A7棟7號
鋭揚新樂活
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
50.46 坪 含車位13.59坪
1,616 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易1次
112/11
鳳山區海涵路589號7樓
悅讀DNA
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 7/15樓
43.74 坪 含車位5.7坪
1,288 萬 含車位
29.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
鳳山區海涵路A1棟12號
鋭揚新樂活
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
50.47 坪 含車位13.59坪
1,647 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易1次
112/11
鳳山區海涵路358號13樓
鋭揚新世代
2房1廳2衛 電梯大樓 1.8年 13/14樓
37.87 坪 含車位5.56坪
795 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易2次
112/10
鳳山區海涵路358號11樓
鋭揚新世代
3房1廳2衛 電梯大樓 1.8年 11/14樓
38.89 坪 含車位6.58坪
920 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易3次
112/10
鳳山區海涵路A2棟6號
鋭揚新樂活
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
40.05 坪 含車位6.21坪
1,316 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易1次