路段
新光路一段
所有
公寓
大樓/華廈
交易資訊
計算說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
近二年成交均價
56.3萬/坪
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新光路一段實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價登錄重點資訊
說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
11307 最新成交單價 71.6萬/坪
10412 最高成交單價 113.8萬/坪
10806 最低成交單價 31.7萬/坪
文山區 新光路一段32巷4弄3號2樓之2
1房1廳1衛 華廈 19.9年 2/8樓
27.99坪 含車位12.5坪
1,360萬 含車位250萬
備註

其他增建
文山區 新光路一段5號
3房1廳1衛 透天厝 49.5年 全/3樓
16.87坪
1,920萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
文山區 新光路一段155號4樓
3房2廳1衛 公寓 4/5樓
31.71坪
1,005萬
備註

含增建或未登記建物。
共317筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
113/07
文山區新光路一段32巷4弄3號2樓之2
政大麗園
1房1廳1衛 華廈 19.9年 2/8樓
27.99 坪 含車位12.5坪
1,360 萬 含車位250萬
71.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
113/07
文山區新光路一段183號3樓
大華九歌
4房2廳2衛 華廈 11.7年 3/10樓
67.87 坪 含車位6.89坪
3,950 萬 含車位150萬
62.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
113/07
文山區新光路一段95巷19號4樓
3房2廳1衛 公寓 38.6年 4/5樓
27.52 坪
1,550 萬
56.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
文山區新光路一段65巷36號9樓
化南新廈(新光路一段65巷20號)
3房2廳2衛 電梯大樓 30.8年 9/11樓
66.61 坪
3,300 萬
49.5 萬/坪
歷史交易2次
113/07
文山區新光路一段65巷38號9樓
化南新廈(新光路一段65巷20號)
3房2廳2衛 電梯大樓 30.8年 9/11樓
65.94 坪
3,200 萬
48.5 萬/坪
歷史交易2次
113/07
文山區新光路一段95巷22號2樓
3房2廳1衛 公寓 38.5年 2/5樓
30.5 坪
1,630 萬
53.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
文山區新光路一段65巷38號8樓
化南新廈(新光路一段65巷20號)
3房2廳2衛 電梯大樓 30.5年 8/11樓
65.94 坪
3,050 萬 含車位
46.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
文山區新光路一段95巷17號4樓
2房2廳1衛 公寓 38.3年 4/5樓
26.77 坪
1,498 萬
55.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
文山區新光路一段151號5樓
6房0廳6衛 公寓 43年 5/5樓
36.47 坪
1,885 萬
51.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
文山區新光路一段65巷36號9樓
化南新廈(新光路一段65巷20號)
3房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 9/11樓
66.61 坪
2,900 萬
43.5 萬/坪
歷史交易2次
113/02
文山區新光路一段65巷38號9樓
化南新廈(新光路一段65巷20號)
3房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 9/11樓
65.94 坪
2,800 萬
42.5 萬/坪
歷史交易2次
113/01
文山區新光路一段183號6樓
大華九歌
4房2廳2衛 華廈 11.2年 6/10樓
67.87 坪 含車位6.89坪
3,950 萬 含車位150萬
62.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/01
文山區新光路一段32巷29號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 5/12樓
47.97 坪 含車位11.47坪
2,900 萬 含車位220萬
73.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
文山區新光路一段163號
大華生活家
1廳1衛 電梯大樓 28.6年 1/12樓
15.5 坪
1,220 萬
78.7 萬/坪
歷史交易2次
113/01
文山區新光路一段66巷6弄14號13樓
紫藤樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 13/14樓
62.87 坪 含車位22.01坪
3,380 萬 含車位500萬
70.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
文山區新光路一段32巷27號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/12樓
55.05 坪 含車位11.47坪
3,990 萬 含車位300萬
84.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
文山區新光路一段65巷26號11樓
化南新廈(新光路一段65巷20號)
5房2廳2衛 電梯大樓 30.2年 11/11樓
66.61 坪
3,300 萬
49.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
文山區新光路一段185號7樓
大華九歌
3房2廳2衛 華廈 11.1年 7/10樓
58.04 坪
3,512 萬 含車位150萬
60.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
文山區新光路一段183號4樓
大華九歌
3房2廳2衛 華廈 11年 4/10樓
67.87 坪 含車位6.89坪
3,800 萬 含車位150萬
59.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/10
文山區新光路一段32巷21號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 7/12樓
55.05 坪 含車位11.47坪
3,835 萬 含車位300萬
81.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次