路段
士商路
所有
公寓
大樓/華廈
交易資訊
計算說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
近二年成交均價
81萬/坪
待售房屋
6筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
士商路實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價登錄重點資訊
說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
11307 最新成交單價 72.9萬/坪
10910 最高成交單價 120.5萬/坪
10509 最低成交單價 41.1萬/坪
士林區 士商路5號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 11/13樓
62.9坪 含車位13.92坪
4,588萬
備註

其他增建
士林區 士商路179號19樓
電梯大樓 12個月 19,見其他登記事項/19樓
68.95坪 含車位25.55坪
5,900萬
備註

交易總價內含工程款333萬元
士林區 士商路106號4樓
3房2廳1衛 公寓 4/4樓
22.63坪
930萬
共156筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
113/07
士林區士商路5號11樓
龍躍千禧
4房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 11/13樓
62.9 坪 含車位13.92坪
4,588 萬 含車位
72.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
士林區士商路129號10樓
藝術陽明
3房3廳2衛 電梯大樓 20.1年 10/12樓
60.42 坪 含車位17.77坪
5,000 萬 含車位500萬
105.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
士林區士商路40巷12號3樓
3房2廳1衛 公寓 45年 3/4樓
26.26 坪
1,565 萬
59.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
士林區士商路143號5樓
藝術陽明
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 5/12樓
74.51 坪 含車位17.77坪
5,700 萬 含車位560萬
90.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
士林區士商路135號11樓
藝術陽明
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 11/12樓
50.38 坪 含車位7.78坪
4,200 萬 含車位250萬
92.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
士林區士商路157號3樓
宏盛帝璽
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 3/12樓
58.81 坪 含車位11.89坪
4,480 萬 含車位
76.2 萬/坪
歷史交易1次
112/04
士林區士商路149之6號2樓
隱士林
2房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 2/13樓
52.86 坪 含車位7.75坪
4,180 萬 含車位250萬
87.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
士林區士商路133號12樓
藝術陽明
2房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 12/12樓
54.8 坪 含車位13.49坪
4,850 萬 含車位
88.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
士林區士商路149之2號7樓
隱士林
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 7/13樓
62.01 坪 含車位8.62坪
5,168 萬 含車位
83.3 萬/坪
歷史交易1次
112/02
士林區士商路149號11樓
隱士林
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 11/13樓
75.31 坪 含車位13.75坪
6,500 萬 含車位
86.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
士林區士商路157號2樓
宏盛帝璽
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 2/12樓
58.77 坪 含車位11.89坪
4,200 萬 含車位300萬
83.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/02
士林區士商路149之6號3樓
隱士林
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 3/13樓
52.95 坪 含車位7.75坪
4,200 萬 含車位
79.3 萬/坪
歷史交易1次
112/01
士林區士商路149之2號
隱士林
2房1廳2衛 電梯大樓 16.3年 1/13樓
63.45 坪 含車位11.87坪
5,000 萬 含車位
78.8 萬/坪
歷史交易1次
111/12
士林區士商路80號
0廳1衛 公寓 41.9年 1/5樓
31.23 坪
2,320 萬
74.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
士林區士商路58號3樓
3房2廳2衛 公寓 36.4年 3/5樓
34.09 坪
1,850 萬
54.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
士林區士商路179號3樓
云硯
3房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 3/19樓
44.49 坪 含車位12.77坪
3,300 萬 含車位
74.2 萬/坪
歷史交易2次
111/11
士林區士商路5號等門牌房屋地下一層
龍躍千禧
純車位 22.7年 B1/13樓
10.39 坪
260 萬
備註
歷史交易1次
111/02
士林區士商路135號8樓
藝術陽明
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 8/12樓
56.09 坪
4,100 萬
73.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
士林區士商路149之6號4樓
隱士林
4房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 4/13樓
54.46 坪 含車位7.75坪
4,402 萬 含車位250萬
88.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
士林區士商路40巷4號2樓
2房2廳1衛 公寓 42.5年 2/4樓
25.92 坪
1,200 萬
46.3 萬/坪
歷史交易1次