路段
明湖路
所有
公寓
大樓/華廈
透天厝
交易資訊
計算說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
近二年成交均價
24.8萬/坪
待售房屋
22筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明湖路實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價登錄重點資訊
說明
  • 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
  • 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
11309 最新成交單價 14.8萬/坪
11308 最高成交單價 90.7萬/坪
10206 最低成交單價 4.5萬/坪
新竹市 明湖路1050巷41號5樓
2房2廳1衛 公寓 31.3年 5/5樓
30.43坪
450萬
備註

其他增建
新竹市 明湖路648巷102弄1號
5房2廳2衛 透天厝 36.6年 全/3樓
43.87坪
3,980萬
新竹市 明湖路1050巷290號2樓
2房1廳1衛 華廈 16.1年 2/10樓
50.44坪
225萬
共2830筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
113/09
新竹市明湖路1050巷41號5樓
春福大地
2房2廳1衛 公寓 31.3年 5/5樓
30.43 坪
450 萬
14.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/09
新竹市明湖路243巷B棟1號
學府首席
3房2廳2衛 華廈 預售 1/7樓
66.44 坪 含車位18.82坪
2,893 萬 含車位142萬
57.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/09
新竹市明湖路1015巷18號
濱湖天尊
8房3廳6衛 透天厝 18.2年 全/3樓
148.77 坪
3,060 萬
20.6 萬/坪
歷史交易2次
113/09
新竹市明湖路1200巷6弄18號4樓
山湖戀
3房2廳2衛 華廈 17.8年 4/7樓
35.79 坪
1,280 萬 含車位
35.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/09
新竹市明湖路749號地下二層之2
煙波主人
1房0廳1衛 華廈 19.6年 B2/4樓
25.57 坪
250 萬 含車位
9.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/08
新竹市明湖路443巷19號
11房3廳5衛 透天厝 35.9年 全/3樓
85.27 坪
2,869 萬
33.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
新竹市明湖路1200巷6弄8號4樓
山湖戀
3房2廳2衛 華廈 17.7年 4/7樓
35.8 坪
1,300 萬 含車位
36.3 萬/坪
歷史交易1次
113/08
新竹市明湖路1050巷442號2樓
春福生活大賞
3房2廳2衛 華廈 26.1年 2/10樓
40.6 坪 含車位12.88坪
1,000 萬 含車位70萬
33.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
新竹市明湖路1050巷288號9樓
春福生活大賞
2房1廳1衛 華廈 27.2年 9/10樓
24.26 坪
491 萬
20.2 萬/坪
歷史交易3次
113/08
新竹市明湖路1009之7號
明湖清境
5房2廳5衛 透天厝 10.1年 全/3樓
90.8 坪
3,950 萬
43.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/08
新竹市明湖路648巷102弄1號
5房2廳2衛 透天厝 36.6年 全/3樓
43.87 坪
3,980 萬
90.7 萬/坪
歷史交易1次
113/08
新竹市明湖路1050巷136號2樓
春福江山
3房2廳2衛 華廈 29.8年 2/5樓
19.75 坪
800 萬
40.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
新竹市明湖路1200巷47號7樓之1
森之妍/森之賞/竹科仰森/傲麗崗/山河悅
1房1廳1衛 華廈 16.3年 7/7樓
29.84 坪 含車位7.54坪
688 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易4次
113/07
新竹市明湖路650巷16號2樓
2房2廳1衛 公寓 29.6年 2/5樓
20.61 坪
630 萬 含車位
30.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
新竹市明湖路1050巷392號3樓
春福生活大賞
3房2廳1衛 公寓 26年 3/5樓
36.25 坪 含車位11.79坪
667 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易1次
113/07
新竹市明湖路751號地下四層之5
煙波主人
1房1廳1衛 華廈 19.5年 B4/4樓
15.26 坪
475 萬
31.1 萬/坪
歷史交易1次
113/07
新竹市明湖路648巷66弄38號
4房2廳5衛 透天厝 17.7年 全/3樓
138.5 坪
3,688 萬
26.6 萬/坪
歷史交易1次
113/07
新竹市明湖路298號5樓
2房1廳1衛 公寓 33.3年 5/5樓
19.62 坪
420 萬
21.4 萬/坪
歷史交易1次
113/07
新竹市明湖路1050巷66號5樓
春福新天母
3房2廳2衛 公寓 30.8年 5/5樓
39.09 坪
590 萬 含車位
15.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
新竹市明湖路749號地下三層之8
煙波主人
1房1廳1衛 華廈 19.5年 B3/4樓
24.17 坪 含車位8.91坪
660 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易3次