社區
文山天母
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高雄市鳳山區八德路183號
總戶數 165，屋齡 25.8 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
21萬/坪
議價率
20.07%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文山天母實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 21萬/坪
11211 最高成交單價 23.5萬/坪
10201 最低成交單價 8萬/坪
鳳山區 八德路193號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 9/14樓
47.7坪 含車位4.17坪
1,000萬
鳳山區 八德路185之17號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 14/14樓
30.77坪 含車位4.17坪
725萬 含車位100萬
鳳山區 八德路185之17號4樓
3房1廳1衛 電梯大樓 14年 4/14樓
26.6坪
213萬
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
鳳山區八德路193號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 9/14樓
47.7 坪 含車位4.17坪
1,000 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易1次
113/03
鳳山區八德路191號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 14/14樓
48.42 坪 含車位4.17坪
899 萬 含車位
18.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
鳳山區八德路185之17號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 14/14樓
30.77 坪 含車位4.17坪
725 萬 含車位100萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
112/10
鳳山區八德路185之17號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 9/14樓
26.6 坪
490 萬
18.4 萬/坪
歷史交易1次
112/10
鳳山區八德路185號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 14/14樓
41.91 坪 含車位4.17坪
790 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
112/09
鳳山區八德路185之16號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 6/14樓
39.68 坪 含車位6.47坪
820 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次
112/08
鳳山區八德路185之11號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.5年 6/14樓
37.94 坪 含車位4.17坪
836 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
鳳山區八德路185之17號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 14/14樓
30.77 坪 含車位4.17坪
580 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易4次
112/03
鳳山區八德路185之11號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 6/14樓
37.94 坪 含車位4.17坪
650 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易2次
112/02
鳳山區八德路185之7號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24年 10/14樓
46.07 坪 含車位6.05坪
950 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易1次
112/02
鳳山區八德路185之1號
5房2廳3衛 電梯大樓 24年 1,2,夾層/14樓
48.6 坪
1,034 萬
21.3 萬/坪
歷史交易1次
111/11
鳳山區八德路183號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.8年 3/14樓
24.87 坪
500 萬
20.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
鳳山區八德路185之11號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 7/14樓
37.94 坪 含車位4.17坪
720 萬 含車位
19 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
鳳山區八德路185之11號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 8/14樓
40.23 坪 含車位6.47坪
720 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
110/09
鳳山區八德路183號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22.7年 2/14樓
33.31 坪 含車位8.35坪
570 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易2次
110/08
鳳山區八德路183號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22.6年 12/14樓
24.87 坪
465 萬
18.7 萬/坪
歷史交易3次
110/06
鳳山區八德路185之16號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 3/14樓
39.68 坪 含車位6.47坪
580 萬 含車位
14.6 萬/坪
歷史交易1次
110/05
鳳山區八德路183號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22.3年 12/14樓
24.87 坪
395 萬
15.9 萬/坪
歷史交易3次
109/05
鳳山區八德路185之17號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 13/14樓
30.77 坪 含車位4.17坪
422 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易2次
108/09
鳳山區八德路185之9號
4房2廳3衛 電梯大樓 20.6年 1,2,夾層/14樓
42.01 坪
750 萬
17.9 萬/坪
歷史交易1次