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忠泰大美
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台北市內湖區文湖街31號
總戶數 59，屋齡 13.9 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
80.3萬/坪
議價率
4.25%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
忠泰大美實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 79.5萬/坪
11301 最高成交單價 84.9萬/坪
10205 最低成交單價 60.4萬/坪
內湖區 文湖街35號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 7/15樓
86.82坪
6,900萬
內湖區 文湖街31號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 8/15樓
106.89坪 含車位16.37坪
8,188萬 含車位500萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 文湖街31號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 2/15樓
115.07坪
6,950萬
共30筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
內湖區文湖街31號等共有部分
純車位 13.9年
8.18 坪
300 萬
備註
歷史交易2次
113/06
內湖區文湖街35號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 7/15樓
86.82 坪
6,900 萬 含車位
79.5 萬/坪
歷史交易2次
113/06
內湖區文湖街31號等共有部分
純車位 13.6年
300 萬
備註
歷史交易2次
113/06
內湖區文湖街37號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 14/15樓
107.23 坪 含車位16.37坪
8,690 萬 含車位
81 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
內湖區文湖街37號6樓
4房2廳3衛 電梯大樓 13.4年 6/15樓
107.23 坪 含車位16.37坪
8,300 萬 含車位600萬
84.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
內湖區文湖街31號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 8/15樓
106.89 坪 含車位16.37坪
8,188 萬 含車位500萬
84.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
內湖區文湖街35號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 12.5年 5/15樓
95.01 坪 含車位16.37坪
6,988 萬 含車位
73.6 萬/坪
歷史交易1次
111/12
內湖區文湖街37號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 12年 5/15樓
107.23 坪 含車位16.37坪
8,800 萬 含車位
82.1 萬/坪
歷史交易1次
110/04
內湖區文湖街37號8樓
6房2廳3衛 電梯大樓 10.4年 8/15樓
107.23 坪 含車位16.37坪
7,580 萬 含車位500萬
77.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/03
內湖區文湖街33號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10.3年 2/15樓
94.84 坪 含車位16.37坪
6,580 萬 含車位500萬
77.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/02
內湖區文湖街33號8樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10.2年 8/15樓
94.84 坪 含車位16.37坪
6,600 萬 含車位
69.6 萬/坪
歷史交易1次
109/09
內湖區文湖街37號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 3/15樓
107.23 坪
6,998 萬 含車位
65.3 萬/坪
歷史交易2次
109/05
內湖區文湖街35號4樓
5房2廳3衛 電梯大樓 9.5年 4/15樓
95.01 坪 含車位16.37坪
5,988 萬 含車位520萬
69.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
內湖區文湖街33號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9.3年 9/15樓
94.84 坪 含車位16.37坪
6,215 萬 含車位500萬
72.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/12
內湖區文湖街37號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 7.1年 7/15樓
107.23 坪 含車位16.37坪
6,600 萬 含車位
67.1 萬/坪
歷史交易2次
105/11
內湖區文湖街37號6樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.9年 6/15樓
107.23 坪 含車位16.37坪
6,500 萬 含車位
60.6 萬/坪
歷史交易2次
105/06
內湖區文湖街37號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.6年 11/15樓
107.23 坪 含車位16.37坪
6,660 萬 含車位
62.1 萬/坪
歷史交易1次
105/06
內湖區文湖街35號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.6年 15/15樓
95.01 坪 含車位16.37坪
6,568 萬 含車位
69.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/10
內湖區文湖街37號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 3/15樓
107.23 坪 含車位16.37坪
7,300 萬 含車位
68.1 萬/坪
歷史交易2次
104/01
內湖區文湖街33號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 2/15樓
94.84 坪 含車位16.37坪
6,200 萬 含車位
65.4 萬/坪
歷史交易2次