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柚品園
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桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷
總戶數 40，樓高 11 樓，房型 2~3房，2026年Q1
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.5萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
柚品園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 30.4萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
11309 最低成交單價 30.3萬/坪
楊梅區 瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)A2-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
69.9坪 含車位10.8坪
1,951萬 含車位155萬
備註

另附有地下一樓坡道平面機車位壹位，面

積3平方公尺。
楊梅區 瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)B2-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
55.52坪 含車位10.8坪
1,782萬 含車位180萬
備註

另附有地下一樓坡道平面機車位壹位，面

積3平方公尺。
楊梅區 瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)A1-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
70.44坪 含車位10.8坪
1,945萬 含車位140萬
備註

另附有地下一樓坡道平面機車位壹位，面

積3平方公尺。
共37筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)B2-8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
55.52 坪 含車位10.8坪
1,604 萬 含車位150萬
32.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/09
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)A2-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
69.9 坪 含車位10.8坪
1,951 萬 含車位155萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/09
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)A1-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
70.44 坪 含車位10.8坪
1,945 萬 含車位140萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)B2-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
55.52 坪 含車位10.8坪
1,782 萬 含車位180萬
35.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)A2-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
69.9 坪 含車位10.8坪
1,969 萬 含車位160萬
30.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)B1-11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
55.52 坪 含車位10.8坪
1,664 萬 含車位165萬
33.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)A1-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
70.44 坪 含車位10.8坪
2,021 萬 含車位165萬
31.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)A2-11F號
2房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/11樓
94.06 坪 含車位21.59坪
2,610 萬 含車位295萬
31.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)A2-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
69.89 坪 含車位10.8坪
2,150 萬 含車位150萬
33.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)B2-7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
66.32 坪 含車位21.59坪
1,751 萬 含車位305萬
32.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)B1-7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
55.52 坪 含車位10.8坪
1,617 萬 含車位150萬
32.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)A1-11F號
2房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/11樓
94.61 坪 含車位21.59坪
2,650 萬 含車位300萬
32.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)B2-11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
55.52 坪 含車位10.8坪
1,672 萬 含車位160萬
33.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)A2-5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
69.89 坪 含車位10.8坪
2,041 萬 含車位150萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)B1-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
55.52 坪 含車位10.8坪
1,753 萬 含車位155萬
35.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)A1-6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
70.44 坪 含車位10.8坪
2,091 萬 含車位140萬
32.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)A2-7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
69.89 坪 含車位10.8坪
2,060 萬 含車位160萬
32.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)A2-6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
69.89 坪 含車位10.8坪
2,048 萬 含車位160萬
31.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)B1-9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
55.52 坪 含車位10.8坪
1,641 萬 含車位145萬
33.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
楊梅區瑞溪路一段326巷(頭重溪段166-2地號)A1-5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
70.44 坪 含車位10.8坪
2,059 萬 含車位160萬
31.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次